Villa in Guagno, Corse-du-Sud

Guagno (Corse): Op slechts 40 minuten van Sagone, dit charmante stenen huis ligt in het mooie dorp van guagno, in de regio van de Deux Sorru. Gelegen op 750 meter boven de zeespiegel, het geniet van een rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de groene vallei.

Gebouwd op een perceel van ongeveer 700 m2, presenteert dit vroege 19e-eeuwse huis het karakter en de sfeer van oude gebouwen, met een architectuur die kenmerkend is voor zijn tijd,
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m2 verdeeld over drie verdiepingen, bestaat dit huis uit:
- Op de begane grond: een woonkamer, een warme woonkamer met een houtkachel, een keuken die uitkomt op een terras, ideaal voor buiten maaltijden, een kelder en een badkamer-WC.
- Boven, twee comfortabele kamers en een grote kleedkamer met sanitair maken een functionele nacht ruimte.
- Combels: de trap strekt zich uit tot het derde niveau waar een convertible zolder aanwezig is, wat een reëel uitbreidingspotentieel biedt.

De begane grond heeft twee ruime kelders, ideaal voor opslag of een toekomstige werkplaats, evenals een wasruimte, met een extra oppervlakte van ongeveer 35m2.

Aan de achterkant van de tuin biedt een onafhankelijk stenen gebouw, met een oppervlakte van 61m2, verspreid over twee niveaus, prachtige mogelijkheden voor lay-outs: onafhankelijke studio, werk of vrije tijd ruimte

Deze woning leent zich evenveel aan een hoofdresidentie als aan een vakantiehuis in het dorp, met de zee bereikbaar minder dan 40 minuten, dicht bij wandelpaden (GR20, Mare a Mare, Monte Tretorre...) en ook dicht bij de prachtige meren (Lac de Creno, Melomeer ...)

Een bezoek is noodzakelijk, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen.
De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°453 622 045 - Register of ajaccio) Cathy amidei ondernemer Individual 06 03 13 47 62 - Ref. 932539