Villa en Roquebrune-Cap-Martin, Alpes Marítimos

Lista exclusiva conjunta, Roquebrune-Cap-Martin: a sólo 7 minutos de Mónaco, en un entorno tranquilo, orientado al sur, una magnífica villa de piedra reformada de 294 m2 con encanto de la época, 5 dormitorios, dos salas de estar/sentado, más un estudio separado, vistas panorámicas al mar, piscina climatizada de reciente construcción, 4 plazas de aparcamiento.

Despierta frente al mar y disfruta de un aperitivo bajo la pérgola, en un exuberante entorno verde (bananas, palmeras, árboles frutales). El encanto de la piedra se combina con modernas comodidades, ofreciendo generosos volúmenes y muchas posibilidades de disposición. Ideal para una familia como residencia principal, con un espacio independiente separado.

4 plazas de aparcamiento
Piscina climatizada reciente Diffazur, con zona de playa y chorros, rodeada de terrazas
Pérgola bioclimática
Corte deportiva (ideal para padel) / zona de juegos para niños
Proyecto previsto de garaje (3 vehículos)

La villa consta de:
Nivel del jardín
Entrada
Amplio salón/sentador de 30. 7 m2, que da a la cocina equipada de 15. 85 m2 con isla central
Oficina de 9 m2
WC invitado
Lavandería

Primer piso
Dormitorio principal de 37 m2 con baño en-suite/WC y vestidor
Dos dormitorios adicionales de 20, 45 m2 y 12, 6 m2
Cuarto de ducha con WC

Segundo piso
Acogedor salón de 42 m2
Dos dormitorios de 15 m2 y 13. 85 m2, cada uno con vestidor y baño con ducha / WC

Estudio separado
En la planta baja, con acceso independiente, un estudio de casi 20 m2, ideal para una práctica profesional, alquiler amueblado, o alojamiento para un familiar o huéspedes.

Calentamiento de la bomba de calor
Chimenea de trabajo
Superficies reales medidas por un topógrafo certificado

Una villa llena de encanto, donde te sientes como en casa.