Villa in Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes

Gemeenschappelijke exclusieve aanbieding, Roquebrune-Cap-Martin: slechts 7 minuten van Monaco, in een rustige, op het zuiden gelegen omgeving, een prachtige gerenoveerde stenen villa van 294 m2 met periode charme, 5 slaapkamers, twee woon-/zitkamers, plus een aparte studio, panoramisch uitzicht op zee, onlangs gebouwd verwarmd zwembad, 4 parkeerplaatsen.

Word wakker tegenover de zee en geniet van een aperitief onder de pergola, in een weelderige groene omgeving (banaanbomen, palmbomen, fruitbomen). De charme van steen wordt gecombineerd met moderne voorzieningen, biedt royale volumes en vele mogelijkheden voor indeling. Ideaal voor een gezin als hoofdverblijf, met een aparte onafhankelijke ruimte.

4 parkeerplaatsen
Recentelijk verwarmd zwembad Diffazur, met strand en jets, omgeven door terrassen
Bioklimatische pergola
Sportveld (ideaal voor padel) / kinderspeelplaats
Geplande garage (3 voertuigen)

De villa bestaat uit:
Tuinniveau
Toegang
Ruime woon-/zitkamer van 30. 7 m2, met uitzicht op de ingerichte keuken van 15. 85 m2 met centraal eiland
Kantoor van 9 m2
Gast WC
Wasruimte

1e verdieping
Master slaapkamer van 37 m2 met en-suite badkamer / WC en kleedkamer
Nog twee slaapkamers van 20, 45 m2 en 12. 6 m2
Douchekamer met toilet

2e verdieping
Gezellige lounge van 42 m2
Twee slaapkamers van 15 m2 en 13. 85 m2, elk met een kleedkamer en en-suite doucheruimte / WC

Aparte studio
Op de begane grond, met onafhankelijke toegang, een studio van bijna 20 m2, ideaal voor een professionele praktijk, gemeubileerde verhuur, of accommodatie voor een familielid of gasten.

Warmtepompverwarming
Werkhaard
Werkelijke oppervlakte gemeten door een gecertificeerde landmeter

Een villa vol charme, waar je je echt thuis voelt.