Villa i Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes

Fælles eksklusiv notering, Roquebrune-Cap-Martin: kun 7 minutter fra Monaco, i en rolig, sydvendt indstilling, en fantastisk renoveret sten villa på 294 m2 med periode charme, 5 soveværelser, to levende / sidde værelser, plus en separat studio, panoramaudsigt havet, nyligt bygget opvarmet swimmingpool, 4 parkeringspladser.

Vågn op mod havet og nyd en aperitif under pergola, i en frodig grøn indstilling (banantræer, palmer, frugttræer). Charmen af sten er kombineret med moderne faciliteter, tilbyder generøse mængder og mange muligheder for layout. Ideel til en familie som en hovedbolig, med en separat uafhængig plads.

4 parkeringspladser
Nylig opvarmet Diffazor swimmingpool, med strandområde og jetfly, omgivet af terrasser
Bioklimatisk pergola
Sportsbane (ideel til padel) / legeplads
Planlagt garageprojekt (3 køretøjer)

Villaen består af:
Haveniveau
Indgang
Rummelig stue/siddestue på 30, 7 m2, åbning på det indbyggede køkken på 15, 85 m2 med central ø
Kontor på 9 m2
Gæst WC
Vaskerum

1. etage
Master soveværelse på 37 m2 med en-suite badeværelse / WC og påklædningsværelse
To yderligere soveværelser på 20, 45 m2 og 12, 6 m2
Badeværelse med toilet

2. etage
Hyggelig lounge på 42 m2
To soveværelser på 15 m2 og 13, 85 m2, hver med et omklædningsrum og en-suite brusebad / WC

Separat studio
I stueetagen, med uafhængig adgang, et studie på næsten 20 m2, ideel til en professionel praksis, møbleret leje, eller indkvartering for en slægtning eller gæster.

Varmepumpeopvarmning
Arbejdssted
Faktiske overfladeområder målt af en certificeret landmåler

En villa fuld af charme, hvor du føler dig virkelig hjemme.