Apartamento en Puteaux, Altos del Sena

¿Está buscando amplitud, un verdadero estilo de vida de barrio, y una ubicación privilegiada en Puteaux?

Situado en Boulevard Richard Wallace, justo al pie de tiendas y transporte público, y a pocos pasos de Île de Puteaux (parques, campos deportivos), este duplex de 86. 15 m2 Carrez ofrece un ambiente de vida muy solicitado.
Ocupa las plantas superiores de un edificio del siglo XIX y cuenta con hermosos volúmenes interiores.

Con un precio atractivo, está dirigido a los compradores dispuestos a emprender un trabajo refrescante para desbloquear todo su potencial.

Diseño de los espacios:

En el primer nivel:
- Entrada funcional con almacenamiento.
- Sala de estar luminosa de casi 24 m2 con suelos de madera.
- Cocina independiente de 8.5 m2.
- Área de oficina, ideal para trabajos remotos.
- Cuarto de ducha/lavandería y WC separado.

En la planta superior:
- Zona de aterrizaje versátil (esquina TV, sala de juegos o segunda oficina).
- 3 dormitorios (11 m2, 10, 7 m2 y 10, 1 m2).
- Cuarto de baño y segundo WC.

Puntos destacados de este dúplex:
- Ubicación central
- Diseño con una clara separación entre las zonas de estar y dormir
- Gran potencial.
- Buen rendimiento energético
- El barrio: estación de tren Puteaux (Línea L y tranvía), línea de metro 1 Esplanade de La Défense, Île de Puteaux, y Bois de Boulogne cerca. Todo se puede hacer sin un coche.

Trabajo requerido: Refrescante necesario, principalmente en el piso superior.
Copropiedad: Edificio antiguo sin ascensor o almacenamiento de bicicletas / estriller.

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad 2025: 741 €
- Copropiedad: 3.760 €/año
- Propiedad sujeta a normas de copropiedad
- Lotes de apartamentos No. 18 & 22
- No hay procedimientos judiciales en curso

Rendimiento energético:
- Consumo convencional (kWhEP/m2 año): 249 (D)
- Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 9 (B)

Precio: 535.000 € (tasas cobradas al vendedor)

Céline Glineur, IE, agente comercial registrado en el Registro Especial de Agentes Comerciales del Tribunal Comercial de Nanterre con el número 903 641 827 de la RSAC, sin poseer fondos, por cuenta de sarl abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue de Halles,
Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. 75001 Paris.