Lejlighed i Puteaux, Hauts-de-Seine

Er du på udkig efter rummelighed, en ægte nabolag livsstil, og en førsteklasses beliggenhed i Puteaux?

Beliggende på Boulevard Richard Wallace, lige ved foden af butikker og offentlig transport, og kun få skridt fra Île de Puteaux (parker, sportsbaner), denne 86, 15 m2 Carrez duplex tilbyder en meget eftertragtede levende miljø.
Beliggende de øverste etager i en bygning fra det 19. århundrede, det byder på smukke interiør mængder.

Prissat attraktivt, er det rettet mod købere klar til at foretage nogle forfriskende arbejde for at frigøre sit fulde potentiale.

Layout af mellemrum:

På første niveau:
- Funktionel indgang med opbevaring.
- Lys stue på næsten 24 m2 med trægulve.
- Uafhængigt spise-i køkken på 8, 5 m2.
- Kontorområde, ideel til fjernarbejde.
- Badeværelse/vaskeri og separat toilet.

På øverste etage:
- Alsidigt landingsområde (TV-hjørne, legeplads eller andet kontor).
- 3 soveværelser (11 m2, 10, 7 m2, og 10, 1 m2).
- Badeværelse og anden toilet.

Højdepunkter i dette duplex:
- Central placering
- Layout med en klar adskillelse mellem levende og sovende områder
- Stort potentiale
- God energiydelse
- Kvarteret: Puteaux togstation (Line L og sporvogn), Metro Line 1 Esplanade de La Défense, Île de Puteaux, og Bois de Boulogne i nærheden. Alt kan gøres uden bil.

Arbejde: Forfriskende behov, primært på øverste etage.
Medejerskab: Gammel bygning uden elevator eller cykel/troller opbevaring.

Bemærk venligst:
- Ejendomsskat 2025: 741 €
- Medejerskabsgebyrer: 3,760/år
- Ejendom, der er omfattet af medejerskabsbestemmelser
- Ferielejlighed nr. 18 & 22
- Ingen igangværende retssager

Energiydelse:
- Konventionelt forbrug (kWhEP/m2. år): 249 (D)
- Anslåede emissioner (kg CO2/m2. år): 9 (B)

Salgspris: 535.000 € (Gebyr opkrævet til sælgeren)

Céline Glineur, EI, handelsagent, der er registreret i det særlige register over handelsagenter ved Nanterre Commercial Court under RSAC nr. 903 641 827, uden besiddelse af midler, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, med en aktiekapital på 5.000 EUR, registreret under SIREN nr. 837 704 584, indehaver af erhvervskort nr. CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af handelskammeret Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hjemsted i 12 rue des Halles
Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under fru 75001 Paris' redaktionelle ansvar.