Apartamento en Clermont-Ferrand, Puy de Dome

Idealmente situado en la rue de la Liève en Clermont-Ferrand, descubrir este apartamento de 54. 45 m2, situado en la 4a planta con ascensor, en un condominio tranquilo y bien cuidado.
El edificio de 6 pisos fue construido en 1967, tiene calefacción y producción de agua caliente a gas.
El apartamento ofrece una distribución funcional con una entrada, una amplia cocina de 17 m2, una agradable sala de estar de 15 m2 que se abre al balcón, un dormitorio, un baño y muchos trasteros empotrados. Todas las ventanas son de doble acristalamiento.
Usted apreciará su configuración de cruce norte-sur, su hermoso brillo, su vista panorámica sin obstáculos, así como su balcón de 5. 54 m2, ofreciendo un agradable espacio al aire libre.
La propiedad se completa con una bodega de unos 5 m2 así como una plaza de aparcamiento disponible para alquilar, su costo se integra con los cargos mensuales.

Inversión en alquiler:
El apartamento se vende con un inquilino en su lugar. Genera un alquiler de 514,82 € sin cargos (+ 138 € de provisiones sobre cargos), con un alquiler en curso hasta el 23 de febrero de 2029, garantizándole ingresos de alquiler inmediato.

Cerca de las comodidades cotidianas, este apartamento es una oportunidad interesante para un inversor que busca una propiedad espaciosa, luminosa y ya alquilada.

Impuesto sobre la propiedad : 1 249 €
Precio de venta: 117.700 € FAI, incluyendo 7.700 € de honorarios pagados por el comprador.

DPE nueva versión: Clase de energía D. Clase de clima D.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:

Contacto para la visita: boset del gabinete inmovilizador – Julien ADDEO – O7 56 OO 61 41