Lejlighed i Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Ideelt beliggende på rue de la Liève i Clermont-Ferrand, opdage denne lejlighed på 54, 45 m2, beliggende på 4. sal med elevator, i et roligt og velholdt kondominium.
Den 6-etagers bygning blev bygget i 1967, har opvarmning og gas-fyret varmt vand produktion.
Lejligheden tilbyder en funktionel fordeling med en indgang, et rummeligt køkken på 17 m2, en behagelig stue på 15 m2 åbning på balkonen, et soveværelse, et badeværelse og mange indbyggede opbevaringsrum. Alle vinduerne er dobbeltruder.
Du vil sætte pris på dens nord-syd krydsning konfiguration, dens smukke lysstyrke, dens uhindret panoramaudsigt samt dens 5. 54 m2 balkon, tilbyder en behagelig udendørs plads.
Ejendommen udfyldes af en kælder på ca. 5 m2 samt en parkeringsplads til leje, dens omkostninger bliver integreret med de månedlige gebyrer.

Lejeinvesteringer:
Lejligheden sælges med en lejer på plads. Det genererer en leje på 514,82 € ekskl. afgifter (+ 138 € af hensættelser på afgifter), med en lejekontrakt i gang indtil den 23. februar 2029, hvilket garanterer dig øjeblikkelig leje indkomst.

Tæt på hverdagens faciliteter, er denne lejlighed en interessant mulighed for en investor på udkig efter en rummelig, lyse og allerede lejet ejendom.

Ejendomsskat: 1 249 €
Salgspris: 117.700 € FAI, inklusive 7.700 € gebyrer betalt af køberen.

DPE ny version: Energiklasse D. Klimaklasse D.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Kontakt for besøget: kabinet benot immobilier ! Julien ADDEO ! O7 56 OO 61 41