Casa de campo en Brax, Alto Garona

Esta casa de piedra de unos 122 m2 se compone en la planta baja de un gran salón con chimenea, una gran cocina con bodega y horno de madera antigua, así como un dormitorio con baño y aseo.

Arriba, un aterrizaje sirve un segundo dormitorio de más de 29 m2, que ofrece un hermoso volumen y varias posibilidades de disposición.

La casa está equipada con calefacción de gas con tanque y aire acondicionado reversible frío/calor en la planta baja del dormitorio. La carpintería está actualmente en un acristalamiento simple.

Varias dependencias completan el conjunto. Una habitación de 53 m2 ofrece un potencial interesante y se podría organizar y abrir en la sala de estar actual con el fin de aumentar significativamente el volumen de la misma.

Un garaje de 25 m2 y otro espacio abierto se puede utilizar para el estacionamiento de vehículos o como espacio de almacenamiento.

Se reanudarán las coberturas de las dependencias.

En el exterior, el terreno alrededor de la casa es plano y arbolado, con una vista clara en frente de la casa. Accesible desde la cocina, la terraza orientada al suroeste es agradable para disfrutar de las comidas al aire libre, tanto a la hora del almuerzo como por la noche.

Una parcela de 8.690 m2 clasificada como zona natural, situada en las inmediaciones de la casa, también se ofrece con la propiedad.

La casa disfruta de un entorno muy tranquilo, mientras permanece cerca de los servicios: escuela primaria y tiendas a unos 5 minutos, acceso a la autopista a unos 7 minutos y el centro de Agen a unos 10 minutos en coche.

Una casa de piedra que ofrece hermosos volúmenes, varias dependencias y un importante espacio natural, con un potencial de evolución según los planes de los futuros propietarios. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Laurence cordoba empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°817 674 765 Registro de AGEN) 07 67 68 53 54 (ref. 617256 )