Apartamento en Bergerac, Dordoña

Ergerac – Un edificio de carácter en el corazón del centro histórico

Situado en la calle Bourbarraud 15, en la esquina de la Grand'Rue, este edificio del siglo XVIII pronto será completamente renovado con servicios de calidad.

El proyecto ofrece 19 apartamentos, incluyendo 13 estudios y 6 apartamentos de dos habitaciones, adecuados para la demanda de alquiler. Los futuros apartamentos se beneficiarán de suelos de parquet, hermosas alturas de techo y carpintería de madera de doble acristalamiento. Las fachadas de piedra también se renovarán, con un DPE proporcionado en clase D como mínimo.

La ubicación es un activo real: en el corazón del centro histórico de Bergerac, en una calle comercial, a sólo 150 metros del mercado. Las tiendas y los servicios están a poca distancia, la estación de tren SNCF está a 10 minutos y Burdeos es accesible en tren en aproximadamente 1h15.

Bergerac se beneficia de una dinámica piscina de empleo, apoyada en particular por el desarrollo de Eurenco, así como de una actividad turística vinculada a su patrimonio, sus muelles y los viñedos circundantes.

La operación se propone en VIR (Vente d'Immeuble à Rénover), con una garantía financiera de finalización (GFA) y también puede acogerse al régimen Denormandie, siempre que se cumplan las condiciones del régimen.

Precio desde 99 000 €.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contactar con Nicolas Bellugue Empresario Individual a Responsabilidad Limitada, Agente Comercial OptimHome (rsac n°887 704 500 Registro de Bergerac) 06 43 56 80 21 (ref. 210937 )