Apartamento em Bergerac, Dordonha

Ergerac – Um edifício de caráter no coração do centro histórico

Localizado na 15 rue Bourbarraud, na esquina do Grand'Rue, este edifício do século XVIII será em breve completamente renovado com serviços de qualidade.

O projeto oferece 19 apartamentos, incluindo 13 estúdios e 6 apartamentos de dois quartos, adequados para a demanda de aluguel. Apartamentos futuros se beneficiarão de pisos em parquet, belas alturas no teto e marcenaria de madeira com vidro duplo. As fachadas de pedra também serão renovadas, com um DPE fornecido na classe D no mínimo.

A localização é um trunfo real: no coração do centro histórico de Bergerac, em uma rua comercial, a apenas 150 metros do mercado. As lojas e serviços estão a uma curta distância, a estação de trem SNCF fica a 10 minutos e Bordeaux é acessível de trem em cerca de 1h15.

A Bergerac beneficia de um pool de emprego dinâmico, apoiado em particular pelo desenvolvimento da Eurenco, bem como de uma atividade turística ligada ao seu património, aos seus cais e às vinhas circundantes.

A operação é proposta em VIR (Vente d'Immeuble à Rénover), com uma garantia financeira para conclusão (GFA) e também é elegível para o esquema Denormandie, sujeito ao cumprimento dos termos do esquema.

Preço a partir de 99 000 .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Nicolas bellugue Individual para Responsabilidade Limitada, Agente Comercial OptimHome (rsac n°887 704 500 Registro de Bergerac) 06 43 56 80 21 (ref. 210937 )