Wohnung in Bergerac, Dordogne

Ergerac – Ein Charaktergebäude im Herzen der Altstadt

In der Rue Bourbarraud 15, an der Ecke der Grand'Rue, wird dieses Gebäude aus dem 18. Jahrhundert bald komplett renoviert und mit hochwertigen Dienstleistungen ausgestattet sein.

Das Projekt verfügt über 19 Wohnungen, darunter 13 Studios und 6 Zweizimmerwohnungen, die für den Mietbedarf geeignet sind. Zukünftige Wohnungen werden von Parkett, schönen Deckenhöhen und doppelt verglasten Holztischlerei profitieren. Die Steinfassaden werden auch renoviert, wobei ein DPE in der Klasse D als Minimum zur Verfügung gestellt wird.

Die Lage ist eine echte Bereicherung: im Herzen des historischen Zentrums von Bergerac, in einer Einkaufsstraße, nur 150 Meter vom Markt. Die Geschäfte und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, der SNCF-Bahnhof ist 10 Minuten entfernt und Bordeaux ist mit dem Zug in ca. 1h15 erreichbar.

Bergerac profitiert von einem dynamischen Beschäftigungspool, der insbesondere durch die Entwicklung von Eurenco sowie eine touristische Tätigkeit im Zusammenhang mit seinem Erbe, seinen Kais und den umliegenden Weinbergen unterstützt wird.

Das Vorhaben wird in VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) mit einer finanziellen Garantie für den Abschluss (GFA) vorgeschlagen und ist auch für die Denormandie-Regelung in Betracht, sofern die Bestimmungen der Regelung eingehalten werden.

Preis ab 99 000 €.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Nicolas bellugue entrepreneur Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°887 704 500 Register of Bergerac) 06 43 56 80 21 (ref. 210937 )