Villa en Penafiel, Distrito de Oporto

Moradia T3 Exclusivo con piscina y terreno de 2.230 m2 ► Rio Mau, Villa Do Conde

Privacidad, espacio y sofisticación en una propiedad única creada para vivir con la más alta calidad de vida.

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Descripción:

Integrada en una parcela amplia y reservada de 2.229 m2 (completamente amurallada y vista), esta magnífica vivienda individual T3 está construida en 2024. Situada en Rio Mau, Villa do Conde, esta residencia combina una arquitectura contemporánea diferente, acabados y materiales de primera calidad, y un marco sereno entre la naturaleza y la proximidad del mar.

Con 330,20 m2 de superficie útil y 413 m2 de superficie rugosa, distribuidos en armonía con dos plantas, este apartamento semi-nuevo se destaca por la abundante luz natural, por el flujo de sus espacios y por un alto nivel de confort y tecnología.

Aspectos más destacados del interior
Zona Social Imponente: Un elegante hall de entrada ofrece habitaciones bien ganadas y conduce a una habitación de grandes tamaños, diseñada para crear dos entornos diferentes con acceso directo al jardín. La cocina totalmente equipada combina funcionalidad y diseño moderno, ideal para el día y el alojamiento.

Zona privada (3 Suites): El apartamento cuenta con 3 habitaciones grandes, todas ellas con ropa amueblada. La imponente suite principal incluye un exclusivo y espacioso armario.

Comodidad y eficiencia térmicas: Equipamiento climatizado en todas las divisiones, boxeo térmico y doble vidrio, estrías eléctricas, preinstalación de aspiración central y bomba de calor Proteu (300L) para calefacción de agua sanitaria.

El privilegio del espacio ultraterrestre
El exterior fue diseñado para ser una verdadera extensión de la zona de la habitación, proporcionando un refugio para la paz y el ocio:
Piscina privada y jardín: Implicado por un amplio jardín remachado y privado con excelente exposición al sol durante todo el día.
Terraza con vistas panorámicas: Divide el campo y el bosque en un escenario muy relajado.
Autonomía y funcionalidad: La propiedad tiene su propio fuego de agua para la lluvia y el suministro, y el sistema de saneamiento proporcionado por dos grandes fosfas sépticas.
Garaje Cerrado: Plaza de aparcamiento cubierta para 3 viajes, así como amplio espacio externo para visitas.

Seguridad y tecnología
Por su completa tranquilidad, el apartamento está equipado con:
Sistema de videovigilancia y alarma
Porter e intercomunicador de vídeo
Puertos de alta seguridad y puertos de acceso eléctrico

Ubicación privilegiada
Situado en una zona tranquila y tranquila, la propiedad nos permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de los centros urbanos:

Acceso rápido a las playas de Villa do Conde y Póvoa de Varzim

Estrechez del comercio, servicios y bicicletas principales

A unos 30 minutos del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro (Porto)

Resumen de las características:
Tipo: Moradia individual / T3 (3 Suites)
Año de construcción: 2024 (Semi-nuevo)
Área del lote: 2. 229 m2
Superficie de utilización: 330,20 m2
Zona Bruta: 413 m2
Garaje: 3 coches
Fuera: Piscina, Jardín, Terraza, Ducha de agua
Certificado / Equipos: A/C, 300L bomba de calor Proteu, Vientos dobles, Estores eléctricos, Alarmas, Video reloj, Aspiración central.

Una propiedad única para aquellos que buscan más espacio, más privacidad, más comodidad y excelentes materiales.

Haga su visita y venga a amar su nuevo pueblo en Río Mau!
Categoría de energía: B
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