Villa - Penafiel, District de Porto

Moradia T3 Exclusive avec Piscine et terrain de 2.230 m2 ► Rio Mau, Villa Do Conde

Vie privée, espace et sophistication dans une propriété unique créée pour vivre avec la plus haute qualité de vie.

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Exposé succinct:

Cette magnifique maison individuelle T3 est construite en 2024. Située à Rio Mau, Villa do Conde, cette résidence allie une architecture contemporaine, des finitions et des matériaux de première qualité, et un cadre serein entre la nature et la proximité de la mer.

Avec 330,20 m2 de la surface utile et 413 m2 de la surface rugueuse, distribué en harmonie avec deux étages, cet appartement semi-nouveau est mis en valeur par une lumière naturelle abondante, par le flux de ses espaces et par un haut niveau de confort et de technologie.

Faits marquants de l'intérieur
Social Imposant Zone: Un élégant hall d'entrée offre de bonnes chambres et mène à une salle de grandes tailles, conçue pour créer deux environnements différents avec un accès direct au jardin. La cuisine entièrement équipée combine fonctionnalité moderne et design, idéal pour la journée et l'hébergement.

Zone Privée (3 Suites): L'appartement dispose de 3 grandes chambres, toutes aménagées en suites avec des vêtements meublés. L'imposante suite Master comprend un placard exclusif et spacieux.

Confort thermique et efficacité : équipements climatisés dans toutes les divisions, boxe thermique coupée et double verre, stronts électriques, pré-installation d'aspiration centrale et pompe à chaleur Proteu (300L) pour le chauffage sanitaire de l'eau.

Le privilège de l ' espace extra-atmosphérique
L'extérieur a été conçu pour être un véritable prolongement de la salle, offrant un abri pour la paix et les loisirs:
Piscine privée et jardin: Impliquée par un grand jardin riveté et privé avec une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.
Terrasse avec vue panoramique: Divisez le champ et la forêt en un scénario vraiment détendu.
Autonomie et fonctionnalité: La propriété a son propre feu d'eau pour la pluie et l'approvisionnement, et le système d'assainissement fourni par deux grandes phosphates septiques.
Garage Fermé: Parking couvert pour 3 voyages, ainsi que large espace extérieur pour les visites.

Sécurité et technologie
Pour sa tranquillité totale, l'appartement est équipé de:
Système de vidéosurveillance et d'alarme
Vidéo Porter et intercommunicateur
Ports de haute sécurité et ports d'accès électrique

Lieu privilégié
Situé dans un quartier calme et calme, la propriété nous permet de profiter du calme du terrain sans renoncer à la commodité des centres urbains:

Accès rapide aux plages de Villa do Conde et Póvoa de Varzim

La proximité du commerce, des services et des bicyclettes principales

À environ 30 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto)

Résumé des caractéristiques:
Type: Moradia individuel / T3 (3 suites)
Année de construction: 2024 (Semi-nouveau)
Surface du terrain: 2. 229 m2
Zone d'utilisation: 330,20 m2
Superficie de Bruta: 413 m2
Garage : 3 voitures
A l'extérieur: Piscine, Jardin, Terrasse, Douche d'eau
Certificat/Équipements: A/C, 300L thermopompe Proteu, Double Vents, Esteurs électriques, Alarmes, Vidéosurveillance, Aspiration centrale.

Une propriété unique pour ceux qui recherchent plus d'espace, plus d'intimité, plus de confort et d'excellents matériaux.

Faites votre visite et venez aimer votre nouveau village à Rio Mau!
Catégorie d'énergie: B
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