Villa en Monnaie, Indre y Loira

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Ideal para una inversión de alquiler rentable, o para una residencia principal combinando estas dos unidades adyacentes, este lote de dos casas se encuentra en moneda (37) a 2 pasos de escuelas y tiendas, y a menos de 15 minutos de Tours.
Una de las dos propiedades está actualmente arrendada, pero será puesta en venta.

Con un acceso desde la calle, y otro desde el jardín común de las dos casas, la primera casa se compone de:
- una pequeña esclusa de entrada, que sirve un espacio de taller y un aseo independiente.
- una cocina independiente pero adjunta a la sala de estar que se da al jardín con acceso directo. Numerosos armarios de almacenamiento, tanto bajo la escalera como en la sala de estar.
- desde la entrada principal, una escalera sirve una planta en dos niveles medios: el primer nivel está equipado con un baño, un aseo separado y un dormitorio con armario.
- Después de unos pasos adicionales, descubrirá la segunda parte del piso con un pasillo que sirve dos habitaciones del ático, y un segundo baño.

La segunda casa, actualmente alquilada, tiene el mismo tipo de distribución pero con sólo dos dormitorios frente a tres para la primera casa.

Las dos casas están conectadas a toda la cloaca, con calefacción eléctrica y globo de agua caliente individual. Los medidores de agua y electricidad están separados, por lo que las casas ya están configuradas para ser alquiladas independientemente unas de otras.

En el lado exterior, una parcela de unos 400 m2 es accesible a través de una puerta manual del vehículo. Cada unidad tiene un garaje cerrado en el suelo, y otras áreas cubiertas pueden constituir espacios de almacenamiento adicionales. Calle con poco paso, estacionamiento exterior también se puede hacer en dificultad.

Cubierta en perfecto estado, trabajo de refrigeración a planificar en el interior.

Estas casas pueden ser adecuadas para una interesante inversión en alquiler (la rentabilidad bruta prevista de más del 8%!), o simplemente se combinan para una residencia principal con dimensiones cómodas, y esto en el centro de la ciudad!

No dude en ponerse en contacto conmigo por teléfono para organizar una visita!

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Erwan Prime Entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°989 619 879 TOURS Registry) 06 99 64 66 74 (ref. 616124 )