Terreno en Almada, Distrito de Setúbal

Oportunidad exclusiva de inversión | costa da caparica

Solar urbano con proyecto residencial aprobado A tan solo 150 metros de la playa

Una ubicación privilegiada. Un proyecto residencial diferenciador. Una inversión con un elevado potencial de revalorización.

En pleno corazón de Costa da Caparica, a tan solo 150 metros del océano Atlántico y a pocos pasos de la emblemática Rua dos Pescadores, se presenta una extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las zonas costeras más demandadas de la margen sur de Lisboa.

Situado en una ubicación excepcional, donde la proximidad a la playa se combina con el dinamismo urbano, el comercio tradicional, la restauración y todos los servicios esenciales, este solar urbano cuenta con un proyecto arquitectónico aprobado para la construcción de un edificio residencial de 6 viviendas, con la licencia de obras pendiente del pago de las tasas correspondientes.

El proyecto contempla un edificio residencial distribuido en tres plantas y bajo cubierta, con viviendas de uno y dos dormitorios (T1 y T2), concebidas para ofrecer funcionalidad, confort y espacios exteriores privados.

Características de la inversión

Superficie de la parcela: 274 m²

Superficie bruta de construcción: 508,95 m²

Proyecto aprobado para 6 viviendas

Edificio de 3 plantas y bajo cubierta

Viviendas de 1 y 2 dormitorios (T1 y T2)

Balcones y terrazas privadas en determinadas viviendas

Plaza de aparcamiento en garaje para cada vivienda

Licencia de obras pendiente del pago de las tasas correspondientes

Distribución de las viviendas

Planta Baja

Vivienda T1 de 69,45 m²

Primera Planta

Vivienda T2 de 99,13 m² con balcón de 9,23 m²

Vivienda T1 de 59,95 m²

Vivienda T1 de 65,35 m² con balcón de 1,50 m²

Segunda Planta

Vivienda T2 de 64,70 m² con terraza privada de 23 m² y trastero de 29 m²

Vivienda T1 de 49,65 m² con terraza privada de 26,30 m²

Ubicación privilegiada junto al atlántico

A escasos pasos de las extensas playas de arena de Costa da Caparica, este proyecto disfruta de un entorno excepcional que combina calidad de vida, una ubicación céntrica y excelentes conexiones con Lisboa.

Su privilegiada localización permite disfrutar de un estilo de vida relajado junto al océano Atlántico, con acceso a pie a la playa, restaurantes, comercios y servicios, sin renunciar a las comodidades de un núcleo urbano consolidado y dinámico.

Un activo inmobiliario con alto potencial estratégico

La combinación de una ubicación premium junto al mar, un proyecto arquitectónico aprobado y aparcamiento privado para las seis viviendas convierte este activo en una oportunidad especialmente atractiva para promotores e inversores inmobiliarios.

Con potencial para el desarrollo residencial y la posterior comercialización individual de las viviendas, el proyecto se posiciona en un segmento del mercado inmobiliario muy valorado por su proximidad al océano y la comodidad de la vida urbana.

Mucho más que un solar, una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una de las ubicaciones más codiciadas de Costa da Caparica, con el proyecto arquitectónico ya aprobado.

Para obtener información adicional, consultar el proyecto arquitectónico aprobado o concertar una reunión privada, no dude en ponerse en contacto con nosotros.