Terrain - Almada, District de Setúbal

Opportunité dinvestissement exclusive | costa da caparica

Terrain constructible avec projet résidentiel approuvé À seulement 150 mètres de la plage

Un emplacement privilégié. Un projet résidentiel dexception. Un investissement à fort potentiel de valorisation.

Au cur de Costa da Caparica, à seulement 150 mètres de locéan Atlantique et à quelques pas de lemblématique Rua dos Pescadores, découvrez une opportunité dinvestissement immobilier dans lune des destinations côtières les plus prisées de la rive sud de Lisbonne.

Idéalement situé dans un environnement privilégié, où la proximité de la plage sallie au dynamisme urbain, aux commerces traditionnels, aux restaurants et aux services, ce terrain constructible bénéficie dun projet architectural approuvé pour la réalisation dun immeuble résidentiel de 6 appartements, avec permis de construire en attente du paiement des taxes correspondantes.

Le projet prévoit un immeuble résidentiel réparti sur trois niveaux et des combles, proposant des appartements de deux et trois pièces (T1 et T2), privilégiant les espaces extérieurs privatifs, la fonctionnalité et le confort contemporain.

Caractéristiques de linvestissement

Superficie du terrain : 274 m²

Surface brute de construction : 508,95 m²

Projet approuvé pour 6 logements

Immeuble de 3 niveaux et combles

Appartements T1 (2 pièces) et T2 (3 pièces)

Balcons et terrasses privatifs pour certains logements

Une place de stationnement en garage pour chaque appartement

Permis de construire en attente du paiement des taxes correspondantes

Répartition des appartements

Rez-de-chaussée

Appartement T1 (2 pièces) de 69,45 m²

1er étage

Appartement T2 (3 pièces) de 99,13 m² avec balcon de 9,23 m²

Appartement T1 (2 pièces) de 59,95 m²

Appartement T1 (2 pièces) de 65,35 m² avec balcon de 1,50 m²

2e étage

Appartement T2 (3 pièces) de 64,70 m² avec terrasse privative de 23 m² et espace de rangement de 29 m²

Appartement T1 (2 pièces) de 49,65 m² avec terrasse privative de 26,30 m²

Un emplacement côtier privilégié

à quelques pas des vastes plages de sable fin de Costa da Caparica, ce projet bénéficie dun environnement exceptionnel, alliant qualité de vie, centralité et proximité de Lisbonne.

Cet emplacement permet de profiter pleinement dun art de vivre décontracté au bord de lAtlantique, avec un accès à pied aux plages, restaurants, commerces et services, tout en bénéficiant des commodités dun centre urbain dynamique et établi.

Un actif immobilier à fort potentiel stratégique

Lassociation dun emplacement premium en bord de mer, dun projet architectural approuvé et de places de stationnement privatives pour les six appartements confère à cet actif immobilier des caractéristiques particulièrement attractives pour les promoteurs et investisseurs immobiliers.

Offrant un potentiel de développement résidentiel et de commercialisation ultérieure des appartements à lunité, ce projet se positionne sur un segment immobilier recherché, où la proximité de locéan et le confort de la vie urbaine constituent de véritables atouts.

Bien plus quun simple terrain, une opportunité de concrétiser un projet résidentiel dans lun des emplacements les plus recherchés de Costa da Caparica, avec un projet architectural déjà approuvé.

Pour toute information complémentaire, pour consulter le projet architectural approuvé ou pour organiser un rendez-vous privé, nhésitez pas à nous contacter.