Helårsgrund i Almada, Setúbal (distrikt)

Exclusive investment opportunity ~ costa da caparica

Prime Development Plot med godkendt boligprojekt Bare 150 Meter fra stranden

En førsteklasses beliggenhed. En karakteristisk boligudvikling. En investering med enestående påskønnelsespotentiale.

I hjertet af Costa da Caparica, blot 150 meter fra Atlanterhavet og få skridt fra den ikoniske Rua dos Pescadores, ligger en fremragende investering i fast ejendom i en af de mest eftertragtede kystdestinationer på Lissabons South Bank.

Ideelt placeret i en førsteklasses beliggenhed, hvor beachside levende møder en levende urban atmosfære, traditionelle butikker, restauranter og væsentlige faciliteter, denne urban plot nyder godt af et godkendt arkitektonisk projekt for en boligbygning bestående af seks lejligheder, med byggetilladelse indtil betaling af de gældende gebyrer.

Udviklingen er blevet designet på tværs af tre etager og et loft niveau, tilbyder et udvalg af et- og to-værelses lejligheder (T1 og T2), med fokus på private udendørs rum, funktionalitet og moderne komfort.

Investeringsfremhævninger

Grundareal: 274 m2

Bruttoanlægsområde: 508, 95 m2

Godkendt projekt for 6 boligenheder

Bygning bestående af 3 etager og et loft

Lejligheder med 1 og 2 soveværelser (T1 og T2)

Private altaner og terrasser i udvalgte enheder

Dedikeret garage parkeringsplads til hver lejlighed

Byggetilladelse indtil betaling af gældende gebyrer

Lejlighedslayout

Undergrundsgulv

1-værelses lejlighed (T1) 69. 45 m2

Første etage

2-værelses lejlighed (T2) 99, 13 m2 + 9, 23 m2 balkon

1-værelses lejlighed (T1) 59, 95 m2

1-værelses lejlighed (T1) 65. 35 m2 + 1. 50 m2 balkon

Anden etage

2-værelses lejlighed (T2) 64. 70 m2 + 23 m2 privat terrasse + 29 m2 opbevaringsrum

1-værelses lejlighed (T1) 49, 65 m2 + 26, 30 m2 privat terrasse

Prime kystnære beliggenhed

Bare en kort gåtur fra de ekspansive sandstrande i Costa da Caparica, denne udvikling har en enestående indstilling, der kombinerer kystnære livsstil, urban bekvemmelighed og nem adgang til Lissabon.

Placeringen giver mulighed for at omfavne en afslappet Atlantic livsstil, med stranden, restauranter, lokale butikker og væsentlige tjenester alle inden for gåafstand, mens nyde fordelene ved en etableret og levende kystsamfund.

En strategisk investering i fast ejendom

Kombinationen af en prime kystnære beliggenhed, godkendt arkitektonisk projekt og privat garage parkering for alle seks lejligheder gør denne ejendom en særlig attraktiv mulighed for ejendomsudviklere og investorer.

Tilbyder potentialet for boligudvikling og efterfølgende individuelle enhed salg, er projektet placeret inden for et ønskeligt ejendomsmarked segment, hvor nærhed til havet og by bekvemmelighed er højt værdsat.

Mere end blot en udviklingslot, er dette en mulighed for at bringe et boligprojekt til live i en af Costa da Caparicas mest ønskværdige steder, med de godkendte arkitektoniske planer allerede på plads.

For yderligere information, adgang til de godkendte arkitektoniske planer eller for at arrangere et privat møde, kontakt venligst.