Apartamento en Saint-Etienne, Río Loira

Abriculteurs se complace en ofrecerle exclusivamente este magnífico apartamento familiar de 176 m2, situado en la calle 13 de la Résistance, justo en el centro de Saint-Étienne.

Situada en la segunda planta de un edificio sin ascensor, esta espaciosa casa de ventilación cruzada cautiva inmediatamente con su brillo y el generoso tamaño de sus habitaciones. Al entrar, disfrutar de una amplia zona que conduce a una cocina independiente inundada de luz y apertura a una amplia y acogedora sala de estar realzada por suelos de parquet original y una chimenea.

La zona de dormitorio, perfectamente dividida en dos zonas distintas, ofrece un diseño ideal para la vida familiar. Por un lado, dos amplios dormitorios, un baño, un vestidor y un amplio trastero; por el otro, dos dormitorios con entresuelos, un segundo baño con una zona de lavandería, así como un aseo separado.

Un activo importante es que el apartamento incluye dos plazas de aparcamiento privado y una gran bodega. Para su comodidad, doble acristalamiento, ventilación mecánica (VMC), calefacción de gas individual, e Internet de fibra óptica satisfacen las necesidades modernas.

Disfrute de una dirección privilegiada a pocos pasos de la Place Jean-Jaurès y el Ayuntamiento. Todas las tiendas, escuelas y transporte (tranvía al pie del edificio) son inmediatamente accesibles, ofreciendo una vida urbana dinámica y conveniente donde todo se puede hacer a pie.

Destacados de la propiedad:
- Raro tamaño familiar: 4 dormitorios y 2 baños
- Brillante, apartamento de ventilación cruzada
- Suelo de parquet original, chimenea, almacenamiento abundante
- Dos plazas de aparcamiento, gran sótano
- Primera ubicación en el centro de la ciudad, vibrante vida de barrio

Información adicional:
- Impuesto sobre la propiedad: 2.217 €/año
- Cargos comunes anuales: 1.800 € (no incluye calefacción individual de gas)
- Condominio: 39 unidades, no hay procedimientos judiciales en curso
- Calificación energética: D (186 kWhEP/m2. año) – Emisiones estimadas de GEI: D (35 kg de CO2/m2. año)

Precio de venta: 209.000 € IVA incluido (gastos de abricultores soportados por el vendedor)

Para visitas virtuales o información, póngase en contacto con la Sra. Anne-Charlotte sedano (EI), agente comercial rsac lyon No. 902594365, al +33 6 89 69 08 44 o por correo electrónico al .

Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Anne-Charlotte sedano, en nombre de Sarl abriculteurs immobilier – 12 rue des Halles, 75001 París.