Appartement in Saint-Etienne, Loire

Abriculteurs is blij om u exclusief dit prachtige 176 m2 familie appartement te bieden, ideaal gelegen aan 13 rue de la Résistance, midden in het centrum van Saint-Étienne.

Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw zonder lift, dit ruime cross-geventileerde huis meteen betovert met zijn helderheid en de royale grootte van de kamers. Bij binnenkomst, u geniet van een grote ruimte die leidt naar een onafhankelijke keuken overspoeld met licht en opening naar een enorme, gezellige woonkamer versterkt door originele parketvloeren en een open haard.

Het slaapgedeelte, perfect verdeeld in twee verschillende zones, biedt een ideale indeling voor het gezinsleven. Aan de ene kant, twee grote slaapkamers, een badkamer, een kleedkamer, en ruime berging; aan de andere, twee slaapkamers met mezzanines, een tweede badkamer met een wasruimte, evenals een apart toilet.

Een belangrijke troef is dat het appartement bestaat uit twee privé parkeerplaatsen en een grote kelder. Voor uw comfort, dubbele beglazing, mechanische ventilatie (VMC), individuele gasverwarming en glasvezel internet voldoen aan moderne behoeften.

Geniet van een bevoorrechte adres op slechts een steenworp afstand van Place Jean-Jaurès en het stadhuis. Alle winkels, scholen en vervoer (tram aan de voet van het gebouw) zijn direct toegankelijk, met een dynamisch en handig stadsleven waar alles te voet kan worden gedaan.

Eigenschappen highlights:
- Zeldzame gezinsgrootte: 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Helder, kruisgeventileerd appartement
- Originele parketvloer, open haard, overvloedige opslag
- Twee parkeerplaatsen, grote kelder
- Prime stad centrum locatie, levendige buurt leven

Aanvullende informatie:
- Eigendomsbelasting: € 2.217/jaar
- Jaarlijkse gemeenschappelijke kosten: € 1.800 (individuele gasverwarming niet inbegrepen)
- Condominium: 39 eenheden, geen lopende gerechtelijke procedures
- Energie-classificatie: D (186 kWhEP/m2. jaar) Geschatte BKG-emissies: D (35 kg CO2/m2. jaar)

Verkoopprijs: €209,000 inclusief belasting (Abriculteurs kosten ten laste van de verkoper)

Voor virtuele rondleidingen of informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Anne-Charlotte sedano (EI), handelsagent rsac lyon No. 902594365, at +33 6 89 69 08 44 of per email at .

Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Anne-Charlotte sedano, acteren voor sarl abriculteurs immobilier 12 rue des Halles, 75001 Parijs.