Villa en Formariz e Ferreira, Distrito de Viana do Castelo

Villa de 2 dormitorios situada en Ferreira, Paredes de Coura, insertada en una zona tranquila y familiar, rodeada de naturaleza y con excelente exposición al sol. La propiedad destaca por su versatilidad, combinando una vivienda cómoda con una parcela adicional de terreno donde hay tres ruinas y un proyecto aprobado para la restauración y la creación de un salón de eventos.

La casa, con una configuración de una sola planta con un ático, tiene una organización práctica y funcional, ideal para la vida cotidiana. Cuenta con dos dormitorios, incluyendo una suite, cocina con chimenea, despensa y espacios acogedores, donde los detalles de madera dan un ambiente tradicional y confortable.

El ático ofrece la posibilidad de crear un dormitorio adicional o un espacio multifuncional, sujeto a las condiciones de uso aplicables. Uno de los dormitorios también tiene acceso directo al exterior, proporcionando mayor comodidad.

En el exterior, la propiedad se beneficia de diferentes zonas de ocio, incluyendo una barbacoa con comedor cubierto, mesa al aire libre, zona de estar con sofás, árboles frutales y garaje cubierto.

Características de la vivienda
Tipología T2
Casa de una sola planta con ático
2 dormitorios, incluyendo 1 suite
Posibilidad de utilizar el ático para un dormitorio adicional
Uno de los dormitorios con acceso directo al exterior
Cocina con chimenea
Despensa
Ventanas de doble acristalamiento
Detalles interiores de madera
Garaje cubierto
Excelente exposición al sol
Espacios funcionales y acogedores

Espacio al aire libre
Barbacoa con zona cubierta
Espacio de comedor al aire libre
Zona de ocio con sofás
Árboles frutales
Garaje cubierto
Tierras circundantes
Entorno pacífico rodeado de naturaleza

Proyecto aprobado y potencial de inversión

La propiedad también incluye una parcela de tierra con tres ruinas y un proyecto aprobado para su restauración y la creación de una sala de eventos.

Este componente representa una oportunidad para aquellos que quieren desarrollar un proyecto de inversión, reconciliando su propia vivienda con la posibilidad de explorar espacios para eventos y alojamiento, a través de las licencias y autorizaciones necesarias.

La recuperación de los tres edificios existentes y la creación de la sala de actos pueden proporcionar una fuente adicional de ingresos, aumentando el potencial turístico y comercial de la propiedad.

Ubicación

Ferreira, Paredes de Coura
Aproximadamente a 2 minutos de la carretera nacional 303 (EN303)
A unos 5 km del centro de Paredes de Coura
Zona tranquila y familiar
Entorno natural
Excelente exposición al sol
Buen acceso

Una propiedad con características diferenciadoras, ideal para aquellos que buscan una villa de 2 dormitorios con espacios de ocio al aire libre, garaje y contacto con la naturaleza, combinada con el potencial de inversión proporcionado por las tres ruinas y el proyecto aprobado para la restauración y creación de una sala de eventos.

Nota
Los muebles no están incluidos en la venta de la propiedad.
Calificación energética: E
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