Villa en La Roque-sur-Pernes, Vaucluse

Excepcional Villa de diseño arquitectónico con jardines paisajistas y piscina Cerca de Pernes-les-Fontaines

Entre Saint-Didier y Saumane, en las afueras de Pernes-les-Fontaines, un carril rural recorre el campo con el Mont Ventoux subiendo en la distancia.

Impresionante y elegante, esta villa de 240 m2 diseñada por un arquitecto se revela detrás de sus setos, dentro de 3.000 m2 de hermosos jardines ajardinados.

Construido a finales de la década de 2000, la propiedad cuenta con una serie de volúmenes cúbicos entrelazados bajo techos de azulejos tradicionales. Más allá de la puerta de entrada, un amplio patio delantero proporciona estacionamiento para varios vehículos. A partir de aquí, un camino pavimentado vientos entre adelfas, setos de caja y hortensias hacia la puerta principal.

Una imponente puerta de madera maciza de dos hojas, rematada por una alta ventana fija, se abre a un espectacular hall de entrada con una altura de techo de siete metros. En el interior, una pared acristalada de piso a techo enmarca el jardín como una pintura.

El espacio, la luz y la naturaleza marcan el tono desde el momento en que entran.

Desde la sala, se entra directamente en el salón y comedor de 62 m2, cuidadosamente dispuestos en varias zonas distintas.

La acogedora sala de estar se centra alrededor de una chimenea de leña, mientras que una gran puerta corrediza de cristal se abre al jardín, creando un rincón más íntimo ideal para leer o un almuerzo tranquilo para dos.

Más allá, el techo se eleva debajo de una viga y entrepiso expuestos, dando a la zona de comedor una dramática sensación de volumen, realzada por la luz natural que fluye a través de los grandes ventanales.

Un amplio mostrador de granito conecta la zona de comedor con la cocina, proporcionando el lugar perfecto para un aperitivo o una conversación mientras se cocina.

La cocina semi-abierta, de aproximadamente 16 m2, permanece conectada a la sala de estar principal mientras ofrece un grado de separación. Totalmente equipada, cuenta con un horno incorporado y microondas en una unidad alta, una campana extractora de acero inoxidable, un vitrina acristalada, encimeras de granito y amplio almacenamiento. Se abre directamente al jardín y se complementa con una despensa.

La planta baja también incluye un dormitorio de 18 m2 y un baño completo, lo que permite una cómoda sala de estar de un solo nivel, junto con un lavadero y WC.

Una escalera de madera conduce arriba a un generoso aterrizaje de 42 m2 y sala de estar polivalente, con suelos de parquet y abundante luz natural.

En el corazón de la primera planta, este espacio versátil proporciona acceso a los tres dormitorios y se abre a un entresuelo con vistas al comedor. Desde la galería, la vista se extiende hacia abajo en el impresionante espacio de doble altura debajo de la viga expuesta.

Ya sea utilizado como biblioteca, sala de lectura, oficina en casa o sala de juegos, se adapta sin esfuerzo para adaptarse a sus necesidades.

Las puertas francesas se abren a una terraza balcón con vistas al árbol magnolia, con preciosas vistas hacia el Mont Ventoux.

La planta superior consta de tres dormitorios, uno con su propio cuarto de ducha, un baño adicional y un WC separado. Los dormitorios cuentan con puertas de madera maciza.

Vida al aire libre
En el exterior, la arquitectura realmente entra en su propia. Un techo de barrido se extiende en un solo gesto elegante, proyectando lejos sobre el jardín como un ala apoyada por un solo pilar.

El marco de madera y los tradicionales azulejos del canal de este impresionante voladizo permanecen expuestos, creando un juego de líneas y tonos de terracota que recuerdan las terrazas cubiertas de las casas rurales provenzales tradicionales.

Debajo se encuentra una generosa terraza orientada al sur, que une la casa, el césped y la piscina.

Es el lugar perfecto para almorzar tranquilamente a la sombra durante la altura del verano, permaneciendo al aire libre en el fresco de la noche y disfrutando de vistas ininterrumpidas hacia la piscina.

Varias terrazas están dispuestas alrededor de la casa de este a oeste, lo que le permite seguir el sol durante todo el día. Disfrute del desayuno en el sol de la mañana al este, retirarse bajo el techo profundo saliente durante las horas más calurosas, a continuación, reunirse para un aperitivo en la luz occidental al atardecer. En cada estación, hay un lugar perfecto en el sol o la sombra.

La piscina, bañada por la luz del sol, está rodeada de generosas terrazas asfaltadas.

Los olivos, las magnolias, el loquat, las palmeras, los cipreses y los bordes de floración crean un jardín mediterráneo para explorar a lo largo de sus senderos y esquinas sombreadas.

Otras instalaciones al aire libre incluyen una casa de piscina con WC, un cobertizo de jardín y una tienda de madera.

Una característica provenzal distintiva
Una villa única que combina sorprendente arquitectura, generosos volúmenes, abundante luz natural y jardines mediterráneos, a poca distancia de los encantadores pueblos del Comtat Venaissin.

Ideal como una casa familiar permanente, la propiedad también apelará a aquellos que buscan una segunda residencia en la que dar la bienvenida a la familia y amigos.

Una casa que sorprende a primera vista y sigue jugando con la luz desde dentro. Aquí, se sigue el sol de terraza a terraza, mientras que el verano se desarrolla bajo el techo de azulejos, acompañado por el canto de las cigarras y el azul profundo de la piscina.

Zona
A 2 km de Saint-Didier y su encantador mercado de lunes por la mañana
A 9 km del campo de golf Saumane

Características y servicios
Bomba de calor aire-agua instalada en 2022
Calefacción por suelo radiante y refrigeración
Aire acondicionado reversible
Chimenea de inserción quemada de madera
Ventanas y puertas de aluminio de doble acristalamiento
Persianas eléctricas con control centralizado
Piso de parquet arriba
Sistema de alarma
Puerta de entrada motorizada sólida
Iluminación exterior
Garaje de 31 m2
Cellar
Perforación privada para riego de jardín, con una bomba a una profundidad de 75 metros
2026 Impuesto sobre la propiedad: €2,763

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