Villa em La Roque-sur-Pernes, Vaucluse

Villa Excepcional projetada por arquiteto com jardins paisagísticos e piscina Perto de Pernes-les-Fontaines

Entre Saint-Didier e Saumane, nos arredores de Pernes-les-Fontaines, uma faixa rural atravessa o campo com o Mont Ventoux subindo à distância.

Impressionante e elegante, esta moradia projetada por arquitetos de 240 m2 revela-se por trás de suas sebes, situada dentro de 3.000 m2 de jardins lindamente paisagísticos.

Construído no final dos anos 2000, a propriedade apresenta uma série de volumes cúbicos interligados sob telhados tradicionais. Além do portão de entrada, um pátio espaçoso oferece estacionamento para vários veículos. A partir daqui, um caminho pavimentado serpenteia entre oleanders, sebes de caixa e hortênsias em direção à porta da frente.

Uma imponente porta de madeira maciça de folha dupla, coberta por uma janela fixa alta, abre-se para um espetacular hall de entrada com uma altura no teto de sete metros. No interior, uma parede envidraçada do chão ao teto enquadra o jardim como uma pintura.

Espaço, luz e natureza definem o tom a partir do momento em que você entra.

Do salão, você entra diretamente na sala de estar e jantar de 62 m2, cuidadosamente organizada em várias áreas distintas.

A acolhedora sala de estar centra-se em torno de uma lareira a lenha, enquanto uma grande porta de vidro deslizante se abre para o jardim, criando um canto mais íntimo ideal para leitura ou um almoço tranquilo para dois.

Além disso, o teto sobe sob um feixe exposto e mezanino, dando à área de jantar uma dramática sensação de volume, reforçada pela luz natural que flui através das grandes janelas.

Um amplo balcão de granito conecta a área de jantar à cozinha, proporcionando o local perfeito para um aperitivo ou uma conversa enquanto cozinha.

A cozinha semi-aberta, medindo aproximadamente 16 m2, permanece conectada ao espaço principal enquanto oferece um grau de separação. Totalmente equipada, possui um forno embutido e microondas em uma unidade alta, um exaustor de aço inoxidável, um gabinete de exibição envidraçado, bancadas de granito e amplo armazenamento. Ele se abre diretamente para o jardim e é complementado por uma despensa.

O piso térreo também inclui um quarto de 18 m2 e uma casa de banho completa, permitindo uma vida confortável de nível único, juntamente com uma sala de serviço e WC.

Uma escada de madeira leva ao andar de cima para um desembarque generoso de 42 m2 e sala de estar polivalente, com piso em parquet e luz natural abundante.

No coração do primeiro andar, este espaço versátil dá acesso aos três quartos e abre-se para um mezanino com vista para a sala de jantar. A partir da galeria, a vista se estende para o impressionante espaço de altura dupla abaixo do feixe exposto.

Seja usado como biblioteca, sala de leitura, escritório em casa ou sala de jogos, ele se adapta sem esforço para atender às suas necessidades.

As portas francesas abrem para um terraço com varanda com vista para a árvore magnólia, com vistas encantadoras para o Mont Ventoux.

O piso superior é composto por três quartos, um com casa de banho própria, uma casa de banho adicional e um WC separado. Os quartos dispõem de portas de madeira maciça.

Vida ao ar livre
Lá fora, a arquitetura realmente vem por conta própria. Uma linha de telhado arrebatadora se estende em um único gesto elegante, projetando-se muito sobre o jardim como uma asa apoiada por um único pilar.

A estrutura de madeira e as telhas tradicionais do canal desta saliência impressionante permanecem expostas, criando um jogo de linhas e tons de terracota que lembram os terraços cobertos das fazendas provençais tradicionais.

Por baixo encontra-se um generoso terraço virado a sul, ligando a casa, o relvado e a piscina.

É o lugar perfeito para almoços de lazer à sombra durante a altura do verão, permanecendo ao ar livre no fresco da noite e desfrutando de vistas ininterruptas para a piscina.

Vários terraços são organizados em torno da casa de leste a oeste, permitindo que você siga o sol ao longo do dia. Desfrute do café da manhã na luz do sol da manhã para o leste, retire-se sob a saliência profunda do telhado durante as horas mais quentes e, em seguida, reúna-se para um aperitivo na luz ocidental ao pôr do sol. Em todas as estações, há um local perfeito ao sol ou à sombra.

Banhada pela luz solar, a piscina é cercada por generosos terraços pavimentados.

Oliveiras, magnólias, uma árvore de loqua, palmeiras, ciprestes e fronteiras floridas criam um jardim mediterrâneo para explorar ao longo de seus caminhos e cantos sombreados.

As comodidades exteriores adicionais incluem uma casa de piscina com WC, um galpão de jardim e uma loja de madeira.

Uma Propriedade Proventiva Distintiva
Uma moradia única que combina arquitetura impressionante, volumes generosos, luz natural abundante e jardins mediterrânicos, a uma curta distância das encantadoras aldeias do Comtat Venaissin.

Ideal como uma casa de família permanente, a propriedade também vai apelar para aqueles que procuram uma segunda residência para receber a família e amigos.

Uma casa que surpreende à primeira vista e continua a brincar com a luz de dentro. Aqui, você segue o sol do terraço ao terraço, enquanto o verão se desdobra sob o telhado de azulejos, acompanhado pelo canto das cigarras e o azul profundo da piscina.

Localização
2 km de Saint-Didier e seu encantador mercado de segunda-feira de manhã
9 km de Saumane Golf Course

Características e comodidades
Bomba de calor ar-água instalada em 2022
piso radiante aquecimento e arrefecimento
Ar condicionado reversível
Inserção lareira a lenha
Janelas e portas de alumínio com vidros duplos
Persianas de rolo elétrico com controle centralizado
Piso do parquet no andar de cima
sistema de alarme
portão de entrada motorizado sólido
Iluminação exterior
31 m2 garagem
Cellar
Buraco privado para irrigação de jardim, com uma bomba a uma profundidade de 75 metros
imposto sobre a propriedade: 2.763

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