Villa en Figanières, Var

Un lugar lleno de encanto, para aquellos que buscan una casa diferente
En un entorno tranquilo y preservado de Figanières, a pocos minutos de Draguignan, descubrir esta encantadora casa adosada por un lado (sin tornillos ni molestias) de unos 100 m2, completamente renovado, que ha conservado su alma mientras ofrece la comodidad de una casa moderna.
Desde la entrada, el encanto funciona.
La casa se abre a una hermosa nueva sala de estar, luminosa y cálida, que reúne sala de estar y comedor. Sus amplias aberturas extienden naturalmente el interior hacia una magnífica terraza de madera, una verdadera sala de estar adicional, que ofrece una vista sin obstáculos de las colinas circundantes.
La sala de estar se comunica con una cocina antigua llena de carácter, donde las paredes de piedra expuestas aportan toda la autenticidad y personalidad del lugar.
En el mismo nivel, también encontrará un baño con inodoro, así como una pequeña bodega / tienda de artículos.
Arriba, un aterrizaje sirve dos dormitorios, instalados bajo los tejados y disfrutando de cada uno de los ambientes cálidos propios de las casas antiguas.
La casa cuenta con instalaciones particularmente confortables:
Calentamiento del suelo mediante bomba de calor
Aire acondicionado
Doble acristalamiento
Ablandador de agua
Lavandería
Muchos espacios de almacenamiento
Fuera, la propiedad revela todo su potencial.
La parcela de 1600 m2, cuidadosamente ajardinada en pequeños restaurantes, crea varios espacios íntimos y agradables para vivir. Muchos árboles frutales decoran la tierra y refuerzan esta sensación de campo y naturaleza.
Un chalet living con sala de estar y cuarto de ducha + wc le permite dar la bienvenida a la familia o amigos en total independencia.
La propiedad también tiene un montón de almacenamiento al aire libre, bajo la terraza y en diferentes cabanones del jardín.
Una carport equipada con seis paneles fotovoltaicos completa el set.
¡Una casa que no se parece a nadie más!
Aquí, ninguna estandarización o efecto "casa contemporánea": esta propiedad tiene una personalidad real. La alianza de piedra, madera, volúmenes renovados, espacios exteriores y vistas le da un encanto singular, casi fuera de tiempo.
Es una casa que descubre y siente, particularmente adecuada para aquellos que buscan un auténtico, tranquilo y cálido lugar de vida, con espacios para disfrutar desde el exterior y recibir.

Una rara propiedad en Figanières, que se descubrirá sin demora.

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Gasto energético anual estimado para el uso normal entre 810 y 1150 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con bruniau sylvie al 0663445598 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de bruniau sylvie, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 465044
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr