Villa in Figanières, Var

Een plek vol charme, voor degenen die op zoek zijn naar een ander huis
In een rustige en bewaard gebleven omgeving van Figanières, op een paar minuten van Draguignan, ontdek dit charmante rijtjeshuis aan één kant (zonder schroeven of overlast) van ongeveer 100 m2, volledig gerenoveerd, dat zijn ziel heeft behouden terwijl het biedt het comfort van een modern huis.
Vanaf de ingang werkt de charme.
Het huis komt uit op een mooie nieuwe woonkamer, licht en warm, die samen woon-en eetkamer. De brede openingen natuurlijk uit te breiden het interieur naar een prachtig houten terras, een echte extra woonkamer, met een vrij uitzicht op de omliggende heuvels.
De woonkamer communiceert met een ouderwetse keuken vol karakter, waar de blootgestelde stenen muren alle authenticiteit en persoonlijkheid van de plaats brengen.
Op hetzelfde niveau, vindt u ook een badkamer met toilet, evenals een kleine kelder / winkel.
Boven, een overloop serveert twee slaapkamers, geïnstalleerd onder de daken en genieten van elk van de warme sfeer die past bij oude huizen.
Het huis heeft bijzonder comfortabele faciliteiten:
Vloerverwarming door warmtepomp
Airconditioning
Dubbele beglazing
Waterontharder
Wasserij
Veel opslagruimtes
Buiten onthult het pand al zijn potentieel.
Het perceel van 1600 m2, zorgvuldig aangelegd in kleine restanques, creëert verschillende intieme ruimtes en aangenaam om te leven. Veel fruitbomen versieren het land en versterken dit gevoel van landschap en natuur.
Een woon chalet met woonkamer en douche + wc kunt u familie of vrienden in volledige onafhankelijkheid verwelkomen.
De accommodatie heeft ook veel buitenopslag, onder het terras en in verschillende cabanons van de tuin.
Een carport uitgerust met zes fotovoltaïsche panelen maakt de set compleet.
Een huis dat niet op iemand anders lijkt.
Hier, geen standaardisatie of "eigentijds huis" effect: deze woning heeft een echte persoonlijkheid. De alliantie van steen, hout, gerenoveerde volumes, buitenruimtes en uitzicht geeft het een unieke charme, bijna buiten de tijd.
Het is een huis dat ontdekt en voelt, bijzonder geschikt voor degenen die op zoek zijn naar een authentieke, rustige en warme plek van leven, met ruimtes om te genieten van de buitenkant en te ontvangen.

Een zeldzame eigenschap in Figanières, die onmiddellijk ontdekt moet worden.

Dpe b ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 810 EUR en 1150 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer bruniau sylvie op 0663445598 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van bruniau sylvie, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465044
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr