Apartamento en Le Cannet, Alpes Marítimos

Abriculteurs se complace en presentar este encantador apartamento de 2 dormitorios en venta, idealmente situado en Le Cannet (06110).

Al entrar, descubrirá una agradable y luminosa sala de estar extendida por una cocina americana, creando un espacio acogedor con acceso directo a una terraza, perfecto para aprovechar al máximo los días soleados.

La zona de dormitorio consta de dos cómodas habitaciones, un baño con una gran ducha a ras de suelo, aseos separados y un montón de almacenamiento para una distribución óptima. El apartamento se beneficia de aire acondicionado y excelente luz natural durante todo el día. Internet de fibra óptica disponible.

También podrá disfrutar de una plaza de aparcamiento privado y un jardín de 95 m2.
El apartamento se encuentra en el primer piso de una casa construida en 1987, parte de un condominio y bien mantenido, en un entorno tranquilo.

Podrá apreciar el barrio de Aubarède, con el centro de la ciudad, tiendas y escuelas (escuela La Croisette, escuela secundaria Carnot) cerca, así como los servicios de Palm Bus a Cannes y el rápido acceso a la autopista A8 y la autopista Cannes-Grasse. Parques, espacios verdes e instalaciones deportivas están cerca, mientras que Midi Beach en Cannes está a sólo 4 km.

Destacados de la propiedad:
- Amplias habitaciones
- 95 m2 jardín privado
- Garaje convertido en taller
- Bomba de calor y paneles solares fotovoltaicos
- No se requiere trabajo.
- Aire acondicionado reversible

Información adicional:
- Impuesto sobre la propiedad: 697 €/año
- Gastos de calefacción: basados en el consumo individual (electricidad)
- Cargos anuales: 54 €/mes
- No hay procedimientos judiciales en curso en el condominio
- Conectado al sistema de alcantarillado

Rendimiento energético:
- Clasificación EPC: C (126 kWhEP/m2/año)
- Emisiones de GEI: C (20 kg de CO2/m2/año)

Precio de consulta: 360.000 € IVA incluido (tasas de los abricultores pagaderas por el vendedor)

Lista preparada bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Chloé Fauvergue, registrada en el Registro de Comercio y Empresas de Draguignan (RSAC) con el número 528 391 683, con domicilio social en 500 chemin des garous, 83440 Callian, sin fondos de clientes y actuando en nombre de sarl abriculteurs Immobilier, registrada con el número 528 391 683, titular de la licencia profesional no CPI 7501 2018 000 025 842, expedida por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France.