Villa en Ponta Delgada, São Miguel

Hay casas que conservan su historia y, al mismo tiempo, ofrecen espacio para nuevos proyectos de vida.

Situada en Santa Clara, en la ciudad de Ponta Delgada, esta vivienda centenaria de 4 dormitorios, con 437 m² de superficie construida, ubicada en una parcela de 656 m², combina la arquitectura tradicional con espacios amplios, materiales de calidad y diferentes posibilidades de uso.

En la planta baja encontramos un amplio dormitorio en suite con acceso directo al jardín, un segundo dormitorio, también con acceso al exterior a través de la zona lateral de la propiedad, y un baño compartido.

La zona social está compuesta por dos amplias estancias, utilizadas actualmente como salón, con chimenea, y comedor. Los techos altos, las puertas tradicionales, los suelos de madera de sucupira brasileña, los revestimientos cerámicos y los elementos de piedra conservan la identidad de la arquitectura original.

La cocina mantiene un estilo tradicional y cuenta, en el exterior, con un porche cubierto que ofrece un agradable espacio para comer y compartir momentos en compañía, disfrutando del entorno con comodidad y privacidad.

La planta superior, renovada en 2025, presenta acabados más contemporáneos, con dos dormitorios, uno de ellos con baño privado, espacios con posibilidad de adaptación como vestidores, un baño compartido y una sala de estar. También dispone de una zona con potencial para instalar una pequeña cocina (kitchenette), mediante las adaptaciones necesarias.

Desde esta planta se pueden disfrutar vistas al entorno urbano y vistas parciales al mar.

La propiedad ha sido objeto de importantes trabajos de conservación, incluida la renovación completa del tejado en 2024, con la instalación de tejas Continente con tratamiento antifúngico. También dispone de una cámara de aire bajo toda la superficie de la vivienda, con una altura aproximada de 1,30 metros.

Los espacios exteriores son uno de los principales atractivos de esta propiedad.

La entrada lateral permite acceder a un garaje con dos puertas eléctricas y capacidad para dos vehículos, así como a una zona pavimentada donde es posible aparcar aproximadamente otros cuatro vehículos.

En la parte superior de la propiedad se encuentra un jardín privado con árboles de gran porte, una mesa redonda de piedra y un toldo que proporciona sombra para comidas y momentos de convivencia al aire libre. La iluminación integrada en el suelo realza este espacio durante la noche.

El jardín dispone además de una puerta de acceso directo desde el exterior, lo que permite una circulación independiente de la zona de aparcamiento.

La propiedad cuenta también con una amplia zona exterior de ocio, de aproximadamente 35 m², equipada con barbacoa, ideal para comer al aire libre y reunirse con amigos y familiares en un ambiente de privacidad y tranquilidad.

La distribución de los diferentes espacios exteriores permite disfrutar de la propiedad de distintas maneras, con zonas destinadas al descanso, la convivencia y las actividades cotidianas.

Por su configuración, esta vivienda ofrece diferentes posibilidades de uso: residencia habitual, inversión en un proyecto de alojamiento turístico con encanto o una combinación de vivienda propia y alquiler de parte del inmueble, manteniendo la privacidad de las distintas zonas, siempre sujeto a las adaptaciones y autorizaciones necesarias.

Una propiedad con historia, bien conservada y con espacio para diferentes proyectos de vida.

Concierte su visita y descubra todo el potencial de esta vivienda.