Villa - Ponta Delgada, Sao Miguel

Certaines maisons préservent leur histoire tout en offrant de nouvelles possibilités de projets de vie.

Située à Santa Clara, dans la ville de Ponta Delgada, cette maison centenaire de 4 chambres, d'une surface construite de 437 m², implantée sur un terrain de 656 m², associe l'architecture traditionnelle à de beaux volumes, des matériaux de qualité et différentes possibilités d'utilisation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse chambre avec salle de bains privative et accès direct au jardin, une deuxième chambre disposant également d'un accès à l'extérieur par le côté de la propriété, ainsi qu'une salle de bains commune.

L'espace de vie comprend deux grandes pièces, actuellement aménagées en salon avec cheminée et en salle à manger. Les hauts plafonds, les portes traditionnelles, les parquets en bois de sucupira du Brésil, les revêtements en céramique et les éléments en pierre contribuent à préserver le caractère de l'architecture d'origine.

La cuisine conserve son style traditionnel et bénéficie, à l'extérieur, d'une terrasse couverte offrant un espace agréable pour les repas et les moments de convivialité, dans un cadre confortable et préservé.

L'étage supérieur, rénové en 2025, présente des finitions plus contemporaines. Il comprend deux chambres, dont une avec salle de bains privative, des espaces pouvant être aménagés en dressings, une salle de bains commune et un salon. Un espace supplémentaire offre également la possibilité d'installer une kitchenette, sous réserve des aménagements nécessaires.

Depuis cet étage, vous pourrez profiter de vues sur les environs ainsi que d'aperçus sur la mer.

La propriété a bénéficié d'importants travaux d'entretien et de conservation, notamment la réfection complète de la toiture en 2024, avec la pose de tuiles Continente bénéficiant d'un traitement antifongique. Elle dispose également d'un vide sanitaire ventilé sous toute l'emprise de la maison, d'une hauteur d'environ 1,30 mètre.

Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cette propriété.

Une entrée latérale permet d'accéder à un garage équipé de deux portes électriques, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'à une cour pavée offrant des possibilités de stationnement supplémentaires pour environ quatre véhicules.

Dans la partie supérieure de la propriété se trouve un jardin privatif avec de grands arbres, une table ronde en pierre et un auvent offrant de l'ombre pour les repas et les moments de convivialité en plein air. Un éclairage intégré au sol met en valeur cet espace à la tombée de la nuit.

Le jardin dispose également de son propre portail donnant directement sur l'extérieur, permettant un accès indépendant de la zone de stationnement.

La propriété comprend aussi un vaste espace extérieur de détente d'environ 35 m², équipé d'un barbecue, idéal pour les repas en plein air et les moments partagés avec les amis et la famille, dans une atmosphère calme et préservée.

L'agencement des différents espaces extérieurs permet de profiter pleinement de la propriété, avec des zones dédiées à la détente, à la convivialité et aux activités quotidiennes.

Grâce à sa configuration, cette maison offre plusieurs possibilités d'utilisation : résidence principale, projet d'hébergement touristique de charme ou combinaison d'une résidence privée avec la location d'une partie du bien, tout en préservant l'intimité des différents espaces, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.

Une propriété chargée d'histoire, bien entretenue et offrant de l'espace pour différents projets de vie.

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