Villa en Mur-de-Sologne, Loir y Cher

Ubicado en un entorno excepcional, descubra esta propiedad de 233 m2 meticulosamente mantenida, situada dentro de aproximadamente 2 hectáreas de terreno con un estanque, bosque y un prado, un entorno ideal para los amantes de la naturaleza, aquellos que buscan tranquilidad, o aquellos con animales.
La casa principal cuenta con un acogedor hall de entrada de 12 m2 en la planta baja, una amplia y luminosa sala de estar de 64 m2 con una cocina de 14 m2 de planta abierta, una oficina de 13 m2 (perfecta para trabajos remotos), y un baño equipado con bañera de hidromasaje y un tocador doble.
Arriba, una zona de aterrizaje de 21 m2—adecuada para su uso como espacio de oficina o relajación—conduce a tres dormitorios (13 m2, 11 m2 y 12 m2), uno de los cuales es contiguo y podría servir como vestidor. También hay un WC separado.

Un activo importante es la segunda vivienda, que tiene su propia entrada independiente.
Incluye una sala de estar de 35 m2 con cocina abierta, un dormitorio de 12 m2, un baño con ducha y un aseo separado. Una sala de conexión permite el acceso entre las dos casas.
Este espacio es perfecto para alojar a los huéspedes o podría ser utilizado para una casa o una empresa de alquiler de temporada.

En el exterior, disfrutar de una piscina con una cúpula protectora (accesible desde el salón), una terraza con barbacoa y un paisaje natural excepcional.
Una parte de la tierra es edificable, con sujeción a las normas locales de planificación urbana.
Las características incluyen doble acristalamiento, puertas de patio de aluminio, una puerta motorizada, un sistema de video portero, internet de fibra óptica, y dos calentadores de agua eléctricos.
La piscina está equipada con un sistema de filtración de perlas de vidrio, un nuevo limpiador automático de piscinas y una nueva bomba de calor.
Certificado de rendimiento energético (DPE): B Emisiones de gases de efecto invernadero (GES): A
Una propiedad con infinitas posibilidades, combinando espacio, comodidad y potencial de alquiler. Disponible pronto. Algunas fotos han sido mejoradas usando IA para ayudarle a visualizar mejor el espacio.
Póngase en contacto conmigo para organizar una visita! 06 67 23 50 71 – Nadine maurin.

Prix de vente : 423 000 €

Honorarios cobran venganza

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