Villa en Paredes, Distrito de Oporto

Presentamos este magnífico chalet adosado de 4 dormitorios, situado en Astromil, en el municipio de Paredes, que destaca por sus amplios espacios, su distribución funcional y sus características pensadas para ofrecer comodidad y calidad de vida a toda la familia.

Con 255,50 m² de superficie bruta total, distribuidos en tres plantas, esta vivienda combina amplias estancias interiores, espacios exteriores privados y un garaje con capacidad para tres o más vehículos.

Originalmente diseñada con cinco dormitorios, la propiedad presenta actualmente una distribución de cuatro dormitorios, resultado de la unión de dos habitaciones para crear una suite principal de dimensiones especialmente generosas.

Esta transformación ha permitido crear un espacio de descanso más amplio y confortable, con vestidor, manteniendo cuatro dormitorios y ofreciendo una gran versatilidad para las diferentes necesidades familiares.

En la planta principal encontramos un espacioso salón-comedor, con suelos de madera, excelente luminosidad natural y espacio suficiente para organizar diferentes ambientes de convivencia y descanso.

La cocina independiente, equipada y con isla central, ofrece una distribución práctica, abundante espacio de almacenamiento y conexión con el exterior.

El jardín y el patio privados constituyen una agradable extensión de la vivienda, ideales para comidas al aire libre, momentos de relajación o reuniones con familiares y amigos.

Características principales

vivienda de 4 dormitorios, originalmente con 5;
Amplia suite principal, resultado de la unión de dos dormitorios;
Salón-comedor espacioso y luminoso;
Cocina independiente y equipada, con isla central;
Dormitorios amplios y armarios empotrados;
Baños distribuidos entre las plantas habitables;
Aire acondicionado en varias estancias;
Chimenea con recuperador de calor;
Paneles solares térmicos para la producción de agua caliente sanitaria;
Suelos de madera;
Escalera interior con barandillas de cristal y acero inoxidable;
Balcones;
Jardín y patio privados;
Garaje con capacidad para tres o más vehículos;
Calificación energética B.

Distribución de la vivienda

Planta 0 garaje y entrada

En esta planta encontramos la entrada principal de la vivienda, el recibidor y un garaje de grandes dimensiones, con capacidad para tres o más vehículos y espacio adicional de almacenamiento.

Planta 1 zona de día

Destinada a la vida cotidiana de la familia, incluye el salón-comedor, la cocina equipada, un baño, espacios auxiliares y acceso a la zona exterior privada.

Planta 2 zona de descanso

Reservada para la zona más privada de la vivienda, dispone de dormitorios de buenas dimensiones, incluida la amplia suite principal, baños y acceso a balcones.

Ubicación astromil, paredes

Situada en una zona predominantemente residencial, esta vivienda permite disfrutar de un entorno tranquilo, manteniendo la proximidad a los principales núcleos urbanos de la región y a las conexiones por carretera hacia Paredes, Valongo y el Gran Oporto.

Una ubicación ideal para familias que buscan una vivienda espaciosa, con zonas exteriores y un garaje de grandes dimensiones, sin renunciar a la accesibilidad necesaria para el día a día.

Superficies e información técnica

superficie bruta privativa: 176,80 m²
Superficie bruta dependiente: 78,70 m²
Superficie bruta total: 255,50 m²
Superficie de terreno correspondiente a la propiedad: 76,10 m²
Número de plantas: 3
Tipología registrada: T4
Calificación energética: B

Una vivienda que destaca por la amplitud de sus espacios, su versatilidad y comodidad, preparada para acompañar las diferentes etapas de la vida familiar.

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Daniel Santa Rosa
Century 21 Nações VII