Villa - Paredes, District de Porto

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de type T4, située à Astromil, dans la commune de Paredes. Elle se distingue par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses équipements conçus pour offrir confort et qualité de vie à toute la famille.

Avec une surface brute totale de 255,50 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété associe de vastes espaces intérieurs, des extérieurs privatifs et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules ou plus.

Initialement conçue avec cinq chambres, la maison dispose actuellement de quatre chambres, à la suite de la réunion de deux pièces pour créer une suite parentale particulièrement spacieuse.

Cette transformation a permis d'aménager un espace de repos plus vaste et confortable, avec dressing, tout en conservant quatre chambres et une grande polyvalence pour répondre aux différents besoins d'une famille.

L'étage de vie comprend un vaste salon-salle à manger, doté d'un parquet en bois, d'une belle luminosité naturelle et de suffisamment d'espace pour créer plusieurs ambiances dédiées à la détente et à la convivialité.

La cuisine indépendante et équipée, avec îlot central, offre un agencement pratique, de nombreux rangements et un accès à l'extérieur.

Le jardin et la cour privatifs constituent un agréable prolongement de la maison, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réunions en famille et entre amis.

Caractéristiques principales

maison T4 avec quatre chambres, initialement conçue avec cinq;
Très grande suite parentale résultant de la réunion de deux chambres;
Salon-salle à manger spacieux et lumineux;
Cuisine indépendante et équipée avec îlot central;
Chambres spacieuses avec placards intégrés;
Salles de bains réparties sur les niveaux habitables;
Climatisation dans plusieurs pièces;
Cheminée avec récupérateur de chaleur;
Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire;
Parquet en bois;
Escalier intérieur avec garde-corps en verre et acier inoxydable;
Balcons;
Jardin et cour privatifs;
Garage pouvant accueillir trois véhicules ou plus;
Classe énergétique B.

Agencement de la maison

Rez-DE-chaussée garage et entrée

Ce niveau comprend l'entrée principale de la maison, le hall d'entrée et un garage de grandes dimensions pouvant accueillir trois véhicules ou plus, avec également un espace de rangement supplémentaire.

Premier étage espace de vie

Consacré à la vie quotidienne de la famille, cet étage comprend le salon-salle à manger, la cuisine équipée, une salle d'eau, des espaces de rangement et un accès à l'extérieur privatif.

Deuxième étage espace nuit

Réservé à la partie la plus intime de la maison, cet étage dispose de chambres aux dimensions généreuses, dont la grande suite parentale, de salles de bains et d'un accès aux balcons.

Emplacement astromil, paredes

Située dans un quartier essentiellement résidentiel, cette maison permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des principaux centres urbains de la région et des axes routiers reliant Paredes, Valongo et le Grand Porto.

Un emplacement idéal pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, avec des espaces extérieurs privatifs et un grand garage, sans renoncer à la facilité des déplacements quotidiens.

Surfaces et informations techniques

surface brute privative : 176,80 m²
Surface brute dépendante : 78,70 m²
Surface brute totale : 255,50 m²
Surface de terrain rattachée au lot : 76,10 m²
Nombre de niveaux : 3
Typologie enregistrée : T4
Classe énergétique : B

Une maison qui se distingue par ses volumes généreux, sa polyvalence et son confort, prête à accompagner les différentes étapes de la vie familiale.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Daniel Santa Rosa
Century 21 Nações VII