Villa em Paredes, Distrito do Porto

Apresentamos esta excelente moradia T4, situada em Astromil, no concelho de Paredes, que se destaca pelas suas áreas generosas, funcionalidade e espaços pensados para proporcionar conforto e qualidade de vida a toda a família.

Com 255,50 m² de área bruta total, distribuídos por três pisos, esta moradia oferece uma combinação muito interessante entre amplas áreas interiores, espaços exteriores privativos e uma garagem com capacidade para três ou mais viaturas.

Originalmente concebida com cinco quartos, a moradia apresenta atualmente uma configuração T4, resultado da união de dois quartos para criar uma suíte principal de dimensões particularmente generosas.

Esta transformação permitiu criar um espaço de descanso mais amplo, com zona de vestir, mantendo quatro quartos efetivos e oferecendo versatilidade para diferentes necessidades familiares.

No piso social, encontramos uma espaçosa sala de estar e jantar, com pavimento em madeira, excelente luminosidade natural e áreas que permitem organizar confortavelmente diferentes ambientes de convívio e lazer.

A cozinha independente, equipada e com bancada central, oferece uma disposição prática, bastante capacidade de arrumação e ligação ao espaço exterior.

O jardim e o pátio privativos proporcionam um agradável prolongamento da habitação, ideais para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio com familiares e amigos.

Principais características

tipologia T4, originalmente com cinco quartos;
Suíte principal de grandes dimensões, resultante da união de dois quartos;
Sala de estar e jantar ampla e luminosa;
Cozinha independente e equipada, com bancada central;
Quartos espaçosos e roupeiros embutidos;
Casas de banho distribuídas pelos pisos habitacionais;
Ar condicionado em várias divisões;
Recuperador de calor;
Painéis solares térmicos para apoio à produção de águas quentes sanitárias;
Pavimentos em madeira;
Escadaria interior com guardas em vidro e inox;
Varandas;
Jardim e pátio privativos;
Garagem com capacidade para três ou mais viaturas;
Classe energética B.

Distribuição da moradia

Piso 0 garagem e entrada

Neste piso encontramos o acesso principal à habitação, hall de entrada e uma garagem de grandes dimensões, com capacidade para três ou mais viaturas, oferecendo ainda espaço para arrumação.

PISO 1 zona social

Destinado à vivência diária da família, integra a sala de estar e jantar, cozinha equipada, casa de banho, espaços de apoio e acesso ao exterior privativo.

PISO 2 zona de descanso

Reservado à área mais privada da habitação, dispõe de quartos com boas dimensões, incluindo a ampla suíte principal, casas de banho e acesso a varandas.

Localização astromil, paredes

Inserida numa zona predominantemente residencial, esta moradia permite desfrutar de um ambiente tranquilo, mantendo a proximidade aos principais centros urbanos da região e aos acessos rodoviários que estabelecem ligação a Paredes, Valongo e ao Grande Porto.

Uma localização interessante para famílias que procuram uma habitação espaçosa, com áreas exteriores e garagem generosa, sem abdicar da acessibilidade necessária à rotina diária.

áreas e informações técnicas

área bruta privativa: 176,80 m²
Área bruta dependente: 78,70 m²
Área bruta total: 255,50 m²
Área de terreno integrante da fração: 76,10 m²
Número de pisos: 3
Tipologia registada: T4
Classe energética: B

Uma moradia que se distingue pela dimensão dos seus espaços, versatilidade e conforto, preparada para acompanhar as diferentes fases da vida familiar.

Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Daniel Santa Rosa
Century 21 Nações VII