Villa en Orliac, Dordoña

Jean-Luc Morichon le invita a descubrir en exclusividad esta encantadora casa situada en Orliac, en el corazón del Périgord Noir.

Una casa luminosa, un entorno de verdor, la calma para el horizonte... Ubicado en un entorno natural preservado, sin vis-à-vis o vecino cercano, ofrece un entorno de vida privilegiado, propicio para la calma, la relajación y los placeres del campo. Un lugar ideal para una pareja joven que desea hacer su primera compra, una familia que busca espacio o amantes de la naturaleza que desean teletrabajo en el verde.

Una casa luminosa con hermosos volúmenes.

Desde la entrada, apreciará el brillo y la arquitectura atípica de esta casa construida en 2014. En la planta baja, una amplia cocina abierta se extiende en una espectacular sala de estar con un techo catedral, cálido y agradable. Las aberturas en el exterior invitan a la naturaleza al corazón de la casa.

Una zona de escritorio con vistas abiertas le permite trabajar en un entorno agradable. Dos hermosas habitaciones, así como un cuarto de baño con gran ducha italiana y WC completan este nivel.

Un entrepiso de más de 50m2 ha traído de acuerdo a sus deseos.

Arriba, un gran entrepiso abierto a la sala de estar ofrece muchas posibilidades: sala de juegos, biblioteca, taller, zona de relajación o habitaciones adicionales. Un tercer dormitorio, ubicado bajo los techos, completa este espacio y puede acomodar a la familia, amigos o adolescentes.

Hermosos volúmenes para que cada uno encuentre su lugar y disfrute de una vida diaria armoniosa.

Un forastero para disfrutar plenamente de la naturaleza.

El terreno llano rodea la casa y le permite imaginar muchas comodidades: jardín familiar, huerto, parque infantil o zona de relajación. Dos terrazas, orientadas al este y al oeste, le permiten disfrutar del sol desde la mañana hasta las noches de verano.

Aquí, los niños pueden jugar, las comidas se pueden extender fuera y los días pasan al ritmo de las estaciones, en un ambiente verde y tranquilo.

Una buena situación.

Situado en Orliac, la casa se encuentra a unos 10 km de Belvès y 12 km de Villefranche-du-Périgord. Disfrute de bosques, rutas de senderismo y paisajes montañosos del Périgord Noir, mientras se aloja cerca de los pueblos y servicios diarios.

Comodidad y potencial.

Construida en 2014, la casa combina ladrillo, listones de madera y marco tradicional. Se beneficia de un buen aislamiento y una estufa de pellets para parte de la calefacción. Algunos acabados quedan por esperar en el revestimiento exterior en dos lados, dejando la posibilidad de personalizar los últimos detalles.

Un lugar de vida, un proyecto para hacer, una nueva historia para escribir.

Ya sea que estés buscando tu primer capullo, una casa familiar o un nuevo comienzo verde, esta propiedad ofrece espacio, luz y tranquilidad en un entorno natural privilegiado.

¿Y si este lugar fuera el comienzo de una nueva historia?

Jean-Luc Morichon está a su disposición para responder a sus preguntas y organizar una visita. Venga a descubrir esta casa y déjese seducir por su entorno. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°990 495 848 - Registro de Bergerac) Jean-Luc morichon empresario individual 06 79 12 00 68 - Ref. 975174