Villa em Orliac, Dordonha

Jean-Luc Morichon convida você a descobrir em exclusividade esta encantadora casa localizada em Orliac, no coração do Périgord Noir.

Uma casa brilhante, um cenário de vegetação, a calma para o horizonte... Aninhada em um ambiente natural preservado, sem vis-à-vis ou vizinho próximo, oferece um ambiente de vida privilegiado, propício à calma, relaxamento e os prazeres do campo. Um lugar ideal para um jovem casal que deseja fazer sua primeira compra, uma família à procura de espaço ou amantes da natureza que desejam teletrabalho no verde.

Uma casa brilhante com belos volumes.

A partir da entrada, você apreciará o brilho e a arquitetura atípica desta casa construída em 2014. No piso térreo, uma espaçosa cozinha aberta se estende para uma sala de estar espetacular com um telhado de catedral, acolhedor e amigável. As aberturas do lado de fora convidam a natureza para o coração da casa.

Uma área de escrivaninha com vista aberta permite que você trabalhe em um ambiente agradável. Dois belos quartos, bem como uma casa de banho com grande chuveiro italiano e WC completar este nível.

Um mezanino de mais de 50m2 trouxe de acordo com seus desejos.

No andar de cima, um grande mezanino aberto para a sala de estar oferece muitas possibilidades: sala de jogos, biblioteca, oficina, área de relaxamento ou quartos adicionais. Um terceiro quarto, aninhado sob os telhados, completa este espaço e pode acomodar familiares, amigos ou adolescentes.

Belos volumes para que todos possam encontrar seu lugar e desfrutar de uma vida diária harmoniosa.

Um estranho para desfrutar plenamente da natureza.

O chão plano rodeia a casa e permite que você imagine muitas comodidades: jardim familiar, horta, playground ou área de relaxamento. Dois terraços, orientados para o leste e oeste, permitem que você aproveite o sol da manhã às noites de verão.

Aqui, as crianças podem brincar, as refeições podem ser estendidas para fora e os dias passam no ritmo das estações, em um ambiente verde e pacífico.

Uma boa situação.

Localizada em Orliac, a casa fica a cerca de 10 km de Belvs e a 12 km de Villefranche-du-Périgord. Desfrute de florestas, trilhas para caminhadas e paisagens montanhosas do Périgord Noir, permanecendo perto das aldeias e serviços diários.

Conforto e potencial.

Construído em 2014, a casa combina tijolo, ripas de madeira e moldura tradicional. Beneficia de bom isolamento e um fogão de pelota para parte do aquecimento. Alguns acabamentos permanecem a ser esperados na ripa exterior em dois lados, deixando a possibilidade de personalizar os últimos detalhes.

Um lugar de vida, um projeto para fazer, uma nova história para escrever.

Se você está procurando seu primeiro casulo, uma casa de família ou um novo começo verde, esta propriedade oferece espaço, luz e tranquilidade em um ambiente natural privilegiado.

E se este lugar fosse o início de uma nova história?

Jean-Luc Morichon está à sua disposição para responder às suas perguntas e organizar uma visita. Venha descobrir esta casa e deixe-se seduzir pelo seu ambiente. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°990 495 848 - Registro de Bergerac) Jean-Luc morichon empresário Individual 06 79 12 00 68 - Ref. 975174