Villa Orliac, Dordogna

Jean-Luc Morichon vi invita a scoprire in esclusiva questa affascinante casa situata a Orliac, nel cuore del Périgord Noir.

Una casa luminosa, un ambiente di verde, la calma per l'orizzonte... Immersa in un ambiente naturale preservato, senza di fronte o vicino, offre un ambiente di vita privilegiato, favorevole alla calma, al relax e ai piaceri della campagna. Un luogo ideale per una giovane coppia che desidera fare il suo primo acquisto, una famiglia alla ricerca di spazio o amanti della natura che desiderano telelavoro nel verde.

Una casa luminosa con bellissimi volumi.

Dall'ingresso, potrete apprezzare la luminosità e l'architettura atipica di questa casa costruita nel 2014. Al piano terra, una spaziosa cucina aperta si estende in uno spettacolare soggiorno con un tetto cattedrale, caldo e cordiale. Le aperture all'esterno invitano la natura al cuore della casa.

Un'area scrivania con vista aperta permette di lavorare in un ambiente piacevole. Due belle camere da letto così come un bagno con ampia doccia italiana e servizi igienici completano questo livello.

Un mezzanino di più di 50m2 ha portato secondo i vostri desideri.

Al piano superiore, un ampio soppalco aperto al soggiorno offre molte possibilità: sala giochi, biblioteca, laboratorio, zona relax o sale supplementari. Una terza camera, immersa sotto i tetti, completa questo spazio e può ospitare famiglie, amici o adolescenti.

Bellissimi volumi per tutti per trovare il loro posto e godere di una vita quotidiana armoniosa.

Un estraneo per godere appieno della natura.

Il terreno pianeggiante circonda la casa e permette di immaginare molti comfort: giardino familiare, orto, parco giochi o zona relax. Due terrazze, orientate verso est e ovest, permettono di godersi il sole dalla mattina alle serate estive.

Qui i bambini possono giocare, i pasti possono essere estesi all'esterno e le giornate passano al ritmo delle stagioni, in un ambiente verde e tranquillo.

Una bella situazione.

Situata a Orliac, la casa si trova a circa 10 km da Belvès e 12 km da Villefranche-du-Périgord. Godetevi boschi, sentieri escursionistici e paesaggi collinari del Périgord Noir, mentre soggiornate vicino ai villaggi e servizi giornalieri.

Comfort e potenziale.

Costruita nel 2014, la casa unisce mattoni, doghe in legno e telaio tradizionale. Si avvale di un buon isolamento e una stufa a pellet per una parte del riscaldamento. Alcune finiture rimangono da aspettarsi sull'esterno dondolo su due lati, lasciando la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli.

Un luogo di vita, un progetto da fare, una nuova storia da scrivere.

Che tu stia cercando il tuo primo bozzolo, una casa di famiglia o un nuovo inizio verde, questa proprietà offre spazio, luce e tranquillità in un ambiente privilegiato naturale.

E se questo posto fosse l'inizio di una nuova storia?

Jean-Luc Morichon è a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e organizzare una visita. Venite a scoprire questa casa e lasciatevi sedurre dal suo ambiente. Le tasse sono di responsabilità del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

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