Apartamento en París Ciudad, París

Inversionista ideal: dentro de una Residencia Servicios de standing de la década de 1990 un apartamento cruzando 83 m2 situado en la 1a planta con ascensor, con estándares PMR.
Esta 3 habitaciones renovadas con buen gusto consta de una gran entrada, una sala de estar de 26 m2, una cocina independiente y equipada, 2 dormitorios con trastero, aseo separado con lavandería y un cuarto de ducha (ducha italiana).
Una bodega de 6 m2 y una plaza de aparcamiento de 11 m2 en un sótano seguro completan esta propiedad.

Copropiedad anual y gastos de servicio: 15.600 euros, la parte de "servicios" que comprende:
- restaurante con cocina en el hotel (facturado al costo, muy bajo) y / o comidas entregadas en el apartamento,
- conserje, guardia las 24 horas,
- sala de estar con biblioteca, TV, piano, juegos de mesa...
- jardín/terraza;
- animación: conciertos, proyecciones de películas, conferencias, sesiones de gimnasio...
- sala de cardio,
- zona de bienestar: peluquería, pedicura, manicura, masajes, etc...
Además, el bed and breakfast está a disposición de los huéspedes a precios muy bajos.

Estaciones de metro cercanas: Jasmin (línea 9), Iglesia de Auteuil y Mirabeau (línea 10).

DPE 'D' 236 kWh/m2/año, GES 'B' 7 Kg CO2/m2/año. Costes energéticos anuales estimados de la vivienda para los usos registrados en 2024: entre 1. 220 euros y 1. 710 euros al año.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con
Philippe de collinnhove a 0782444402 o por correo electrónico a

Precio en euros:
488.000 HAI (incluidos los honorarios de agencia),
18 000 tasas cobran adquirente (04 %),
470 000 vendedores netos.

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará la presentación de un documento de identidad, cuya venta está garantizada durante 12 meses.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Philippe de codenhove actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a las fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por MMA Entreprise n° de police 120. 137. 405. Mandato ref : 469988.
El profesional asegura su proyecto inmobiliario. (3. 83% tasas IVA pagado por el comprador.)
Copropiedad de 209 lotes - 69 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 15600 euros.