Appartement in Paris stad, Parijs

Ideale investeerder: binnen een Residence Diensten van standing van de jaren negentig een appartement kruising 83 m2 gelegen op de 1e verdieping met lift, met PMR-normen.
Deze 3 kamers smaakvol gerenoveerd bestaat uit een grote entree, een woonkamer van 26 m2, een aparte en uitgeruste keuken, 2 slaapkamers met berging, apart toilet met wasserette en een doucheruimte (Italiaanse douche).
Een kelder van 6 m2 en een parkeerplaats van 11 m2 in een beveiligde kelder completeren dit object.

Jaarlijkse mede-eigendoms- en servicekosten: 15,600 EUR, het gedeelte "diensten" dat bestaat uit:
- restaurant met eigen keuken (gefactureerd tegen kosten, zeer laag) en/of maaltijden geleverd in appartement,
- conciërge, 24-uurs bewaking,
- woonkamer met bibliotheek, tv, piano, bordspellen...
- tuin/terras;
- animatie: concerten, filmvertoningen, lezingen, fitnesssessies...
- cardiokamer,
- Wellnessruimte: kapper, pedicure, manicure, massages etc...
Daarnaast zijn bed and breakfasts beschikbaar voor gasten tegen zeer lage prijzen.

Metrostations in de buurt: Jasmin (lijn 9), Kerk van Auteuil en Mirabeau (lijn 10).

DPE 'D' 236 kWh/m2/jaar, GES 'B' 7 Kg CO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse energiekosten van huisvesting voor het gebruik geregistreerd in 2024: tussen 1, 220 euro en 1, 710 euro per jaar.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer
Philippe de Collinnhove op 0782444402 of per e-mail op

Prijs in euro:
488.000 HAI (inclusief vergoedingen voor agentschappen),
18.000 honorariumkosten verwerver (04 %),
470.000 netto verkoper.

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, zal de presentatie van een identiteitsbewijs worden aangevraagd. Deze verkoop is gegarandeerd 12 maanden.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Philippe de elbownhove die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar de particuliere nalatenschappen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise n° de politie 120. 137. 405. Mandaat ref : 469988.
De professional verzekert uw vastgoedproject. (3. 83% kosten BTW betaald door de koper.)
Mede-eigendom van 209 kavels - waarvan 69 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 15600 euro.