Apartamento em Paris Cidade, Paris

Investidor ideal: dentro de um Residence Services de pé da década de 1990 um apartamento cruzando 83 m2 localizado no 1o andar com elevador, com padrões PMR.
Este 3 quartos renovados com bom gosto é composto por uma grande entrada, uma sala de estar de 26 m2, uma cozinha separada e equipada, 2 quartos com armazenamento, WC separado com lavandaria e uma casa de banho (chuveiro italiano).
Uma adega de 6 m2 e um espaço de estacionamento de 11 m2 em um porão seguro completam esta propriedade.

Copropriedade anual e taxas de serviço: 15.600 EUR, a parte "serviços" compreendendo:
- restaurante com cozinha no local (faturado a custo, muito baixo) e/ou refeições entregues em apartamento,
- concierge, guarda 24 horas,
- sala de estar com biblioteca, TV, piano, jogos de tabuleiro...
- jardim/terraço;
- animação: concertos, exibições de filmes, palestras, sessões de ginástica...
- sala cardio,
- área de bem-estar: cabeleireiro, pedicure, manicure, massagens etc...
Além disso, bed and breakfast estão disponíveis para os hóspedes a preços muito baixos.

Estações de metro nas proximidades: Jasmin (Linha 9), Igreja de Auteuil e Mirabeau (Linha 10).

DPE 'D' 236 kWh/m2/ano, GES 'B' 7 Kg CO2/m2/ano. Custos anuais estimados de energia da habitação para os usos registrados em 2024: entre 1, 220 euros e 1, 710 euros por ano.

Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato
Philippe de collinnhove em 0782444402 ou por e-mail em

Preço em euros:
488.000 HAI (incluindo taxas de agência),
18. 000 taxas adquirente (04 %),
470. 000 vendedor líquido.

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade. Esta venda é garantida 12 meses.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Philippe de coelhinhove atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para as propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pela CCI Nantes - Saint Nazaire. conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 000
O profissional assegura o seu projeto imobiliário. (3. 83% taxas IVA pago pelo comprador.)
Co-propriedade de 209 lotes - 69 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 15600 euros.