Villa en Andernos-les-Bains, Gironda

Exclusivo
Coup de coeur à Andernos-les-Bains
En Andernos-les-Bains, descubra esta encantadora casa de una sola planta, perfectamente cuidada, donde todo lo que tiene que hacer es colocar sus maletas!
Situado en un hermoso lote ajardinado y ampliamente pelado en la parte posterior, ofrece una agradable terraza y muchos espacios al aire libre, incluyendo un huerto muy fértil.. Es posible construir una piscina. (foto no contractual)
La casa consta de un luminoso salón en L, una gran cocina amueblada y equipada y tres dormitorios, incluyendo uno con aseo. Doble acristalamiento, bomba de calor y aire acondicionado en algunas habitaciones garantizan el confort y el bienestar en una base diaria.
En el lado de las dependencias: un gran garaje con cochera, un anexo de almacenamiento para herramientas y muebles de jardín., finalmente un dormitorio equipado con aseo para recibir en privacidad.
Una casa ordenada en cada detalle, sin ningún trabajo a planificar, con un techo perfectamente mantenido y limpiado regularmente. Adorado con paneles solares
Una rara propiedad para descubrir sin demora en Andernos-les-Bains lo suficientemente cerca de la cuenca! Esta parcela de más de 650 m2 es piscinable.
La propiedad se encuentra a pocos minutos a pie de las tiendas que ofrecen un entorno ideal para una familia. ( Cerca de Intermercado)
Precio 565 000 euros Las tarifas de HAI cobran al vendedor.
DPE: B/GHG: A
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 920 y 1250 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con nadia meddour y kawsen mezaber al 0624597717 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de nadia meddour y kawsen mezaber actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a fincas privadas, con capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros por T y 120 000 euros por G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp n° 28137.
Mandato 462071- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr