Villa in Andernos-les-Bains, Gironde

Exclusief
Coup de coeur à Andernos-les-Bains
In Andernos-les-Bains, ontdek dit charmante huis op één niveau, perfect onderhouden barde, waar u alleen maar uw koffers hoeft te plaatsen!
Gelegen op een prachtig aangelegd terrein en wijd geschild aan de achterkant, het biedt een aangenaam terras en veel buitenruimtes, waaronder een zeer vruchtbare moestuin.. Het is mogelijk om een zwembad te bouwen. (foto niet contractueel)
Het huis bestaat uit een lichte woonkamer in L, een grote ingerichte en uitgeruste keuken en drie slaapkamers, waaronder een met toilet. Dubbele beglazing, warmtepomp en airconditioning in sommige kamers zorgen voor comfort en welzijn op een dagelijkse basis.
Aan de kant van de bijgebouwen: een grote garage met carport, een bijgebouw van opslag voor gereedschap en tuinmeubilair., ten slotte een slaapkamer uitgerust met toilet te ontvangen in privacy.
Een net huis in elk detail, zonder werk te plannen, met een dak perfect onderhouden en regelmatig schoongemaakt. Gesierd met zonnepanelen
Een zeldzame eigenschap om direct te ontdekken in Andernos-les-Bains dicht genoeg bij het bekken! Dit perceel van meer dan 650 m2 is piscinerend.
Het pand ligt op een paar minuten lopen van de winkels biedt een ideale omgeving voor een gezin. (Vlakbij Intermarket)
Prijs 565 000 euro HAI kosten betalen verkoper.
DPE: B/GHG: A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 920 EUR en 1250 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, neem contact op met nadia meddour en kawsen mezaber op 0624597717 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van nadia meddour en kawsen mezaber als onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage naar private landgoederen, met kapitaal van 44,920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp n° 28137. J
Mandaat 462071- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr