Villa en Theix-Noyalo, Morbihan

En Theix, en un entorno donde las comodidades están al alcance de la mano, esta casa familiar ofrece una hermosa combinación: espacio, luz, el encanto de lo viejo y la libertad de imaginar su vida diaria a su manera.

La primera planta está equipada con una escotilla de entrada, una sala de estar luminosa, una sala de estar y una cocina amueblada y equipada.
Dos dormitorios, un baño y un aseo independiente completan este nivel.

Arriba, dos dormitorios adicionales y un baño ofrecen cada habitación, ya sea para una familia, para recibir o para crear una oficina, una habitación de invitados o un universo sólo para usted.

Finalmente un sótano completo, a menudo tan precioso en una casa: parque, tienda, DIY, crear un taller o simplemente disfrutar de un espacio adicional? Aquí, los metros cuadrados pueden adaptarse a su vida.

En el exterior, más de 530 m2 de terreno le permiten disfrutar plenamente de los hermosos días e imaginar un jardín a su imagen: unas pocas plantaciones, una zona de comedor, un parque infantil o simplemente una terraza para disfrutar de las largas noches de verano. Un proyecto completo ha sido estudiado para el paisaje y crear una piscina, siempre y cuando se solicite.

Aspectos técnicos:
- todos drenados
- calefacción de aceite
- Cocina reciente
- Carpintería cambiada en 2017
- puerta de garaje motorizada
- sótano semi enterrado

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DPE "F" (304) GEI "F" (94)
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 3690 y 5050 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')

Precio de venta: 279.900 euros comisión pagada para adquirir (4. 05%) o 10.900 euros tasa.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Mass agathe al 0616785473 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de masa agathe, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la RSAC 898330816 lorient con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 467763- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 05 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Agathe MESSE (EI) Agente comercial - SFCR Número: 898330816 loient - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr