Villa em Theix-Noyalo, Morbihan

Em Theix, em um ambiente onde as comodidades estão ao seu alcance, esta casa de família oferece uma bela combinação: espaço, luz, o charme do velho e a liberdade de imaginar sua vida diária à sua maneira.

O primeiro andar está equipado com uma escotilha de entrada, uma sala de estar brilhante, uma sala de estar e uma cozinha equipada e equipada.
Dois quartos, uma casa de banho e um WC independente completam este nível.

No andar de cima, dois quartos extras e um banheiro oferecem cada quarto, seja para uma família, para receber ou para criar um escritório, um quarto de hóspedes ou um universo apenas para você.

Finalmente um porão completo, muitas vezes tão precioso em uma casa: parque, loja, DIY, criar uma oficina ou simplesmente desfrutar de um espaço extra? Aqui, os metros quadrados podem se adaptar à sua vida.

No exterior, mais de 530 m2 de terreno permitem-lhe desfrutar plenamente dos belos dias e imaginar um jardim à sua imagem: algumas plantações, uma área de refeições, um parque infantil ou simplesmente um terraço para desfrutar das longas noites de verão. Um projeto completo foi estudado para paisagem e criar uma piscina, fornecida apenas a pedido.

Aspectos técnicos:
- todos drenados
- aquecimento de óleo
- Cozinha recente
- Carpintaria alterada em 2017
- porta de garagem motorizada
- cave semi enterrado

-----------------------------------------------------------------------------------------------------
DPE DPE "F" (304) GHG "F" (94)
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 3690 e 5050 indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')

Preço de vendas: taxa de 279.900 euros paga para adquirir (4.05%) ou taxa de 10.900 euros.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Mass agathe em 0616785473 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial do agathe de massa, agindo sob o status de agente comercial registrado no RSAC 898330816 lorient com propriedades privadas, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 467763- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 05 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Agathe MESSE (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 898330816 loient - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr