Apartamento en Royan, Charente Marítimo

En las inmediaciones de la estación de tren a 5 minutos a pie y el centro de Royan, a 10 minutos a pie de la playa.

Descubra este bonito apartamento de 62m2 situado en la planta baja, en un condominio de bajo costo, idealmente situado cerca de la estación de tren y servicios, escuelas, colegios y escuelas secundarias.

Completamente renovado en 2026, este apartamento ofrece un interior moderno, funcional y listo para vivir.

Se compone de:

Una entrada que sirve a los diferentes espacios.

Una hermosa sala de estar con sala de estar.

Una cocina abierta nueva y totalmente equipada, que ofrece un espacio fácil de usar y funcional.

Un pasillo que sirve dos dormitorios, cada uno con instalaciones de almacenamiento.

Un baño moderno.

Un baño independiente.

Calefacción eléctrica, PVC nuevo doble acristalamiento, persianas eléctricas, saneamiento colectivo.

Los activos
Apartamento de 3 habitaciones

Planta baja

Renovado en 2026

Cocina nueva y equipada

2 dormitorios con trastero

Sanitario independiente

Copropiedad con bajos costos: alrededor de 30 euros/mes, es decir, 360 euros/año
Número de lotes : 6

DPE: c

Ges: B

Ubicación de la búsqueda en Royan.

Cerca de la estación y los servicios.

Un apartamento ideal para una residencia principal, un pie a pie de tierra en Royan o una inversión de alquiler, gracias a su reciente renovación y bajos cargos de copropiedad.

Para ser descubierto sin demora.

Dpe c ges b
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1060 y 1470 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
PRECIOS: 218.379 Euros, de los cuales 3, 99% son honorarios pagados por el comprador (es decir, 8.379 Euros), o 210 000 Euros sin cargos.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Roman sclisson al 0667824812 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Roman sclisson, actuando como agente comercial registrado en RSAC 881433098 rsac saintes con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 466 339RSCL - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3. 99% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 6 lotes - 6 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 360 euros.
Romain sclisson (EI) Agente comercial - RSAC número: 881433098 rsac saintes - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr