Wohnung in Royan, Charente-Maritime

In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs 5 Minuten zu Fuß und das Zentrum von Royan, 10 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt.

Entdecken Sie diese schöne Wohnung von 62m2 im Erdgeschoss, in einer preiswerten Eigentumswohnung, ideal in der Nähe des Bahnhofs und Annehmlichkeiten, Schulen, Colleges und High Schools.

Dieses 2026 komplett renovierte Apartment bietet eine moderne, funktionale und lebensfrohe Einrichtung.

Es besteht aus:

Ein Eingang, der die verschiedenen Räume bedient.

Ein schönes Wohnzimmer mit Lounge-Bereich.

Eine neue und voll ausgestattete offene Küche, die einen benutzerfreundlichen und funktionalen Raum bietet.

Ein Korridor mit zwei Schlafzimmern, jedes mit Abstellmöglichkeiten.

Ein modernes Badezimmer.

Eine unabhängige Toilette.

Elektrische Heizung, neue PVC-Doppelverglasung, elektrische Rollläden, kollektive sanitäre Einrichtungen.

Die Vermögenswerte
Wohnung 3 Zimmer

Erdgeschoss

Im Jahr 2026 renoviert

Neue und ausgestattete Küche

2 Schlafzimmer mit Abstellraum

Unabhängige Toilette

Miteigentum mit geringen Kosten: ca. 30 Euro/Monat, d.h. 360 Euro/Jahr
Anzahl der Lose : 6

DPE: c

Ges.: B

Suche Ort in Royan.

In der Nähe des Bahnhofs und Annehmlichkeiten.

Eine ideale Wohnung für eine Hauptwohnung, einen Fuß-zu-Erde in Royan oder eine Mietinvestition, dank der jüngsten Renovierung und niedrigen Miteigentümergebühren.

Ohne Verzögerung zu entdecken.

Dpe c ges b
Geschätzte jährliche Energieausgaben für den Standardverbrauch zwischen 1060 Euro und 1470 Euro, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
PREISE: 218.379 Euro, davon 3. 99% vom Käufer bezahlte Gebühren (d.h. 8.379 Euro), bzw. 210 000 Euro ohne Gebühren.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Roman sclisson unter 0667824812 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Roman sclisson geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 881433098 rsac Heiligen mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 466 339RSCL - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3. 99% Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)
Miteigentum von 6 Losen - 6 davon sind Hauspartien.

Jährliche Aufwendungen: 360 Euro.
Romain sclisson (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 881433098 rsac saintes - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr