Propiedad comercial en París Ciudad, París

75020 PARÍS : bistro parisino / restaurante, 135 M2 - alquiler pequeño - extracción grande + licencia iv - 94 cubiertos (habitación más terraza) - ubicación n° 1
Barrio Saint-Fargeau, Brigitte magnin le ofrece, exclusivamente este Brasserie / restaurante / bistró París, completamente renovado con cuidado y materiales de calidad, con una extracción de 400 a los estándares y una licencia iv, idealmente situado en la ubicación 1 en un eje principal del distrito 20, muy transeúnte, animado y animado, y comerciante, servido por 3 estaciones y autobuses cercanos.
La propiedad se beneficia de un lineal de casi 25 metros en una zona dinámica y concurrida con un flujo peatonal muy importante, rodeado de muchas tiendas, actividades profesionales y muy residencial.

Distribución de la instalación:
- En una sola planta (100 m2) : Un bar con barra de cerveza de 4 cabezas (posibilidad de aumentar), hermosa habitación con una capacidad de 72 cubiertos con su terraza cerrada, bajo una hermosa altura de techo y la apertura a la calle, una oficina para la preparación de postres u otros, sanitarios separados H / F a PMR estándares.

- Cocina profesional (35 m2) en el sótano totalmente equipada y funcional con una extracción de 400 mm en los estándares (dos torres de techo), VMC, conexión de gas y trifásica, una tapa plana, una sala fría de 7 m2, piano 4 luces, horno de ventilación para cocinar platos y pastelería, plancha eléctrica más 2 fuegos de gas y otros equipos necesarios para este tipo de establecimiento.

- Una terraza de 22 asientos en una acera de esquina que garantiza una alta visibilidad a esta señal.

- Arreglos: Gabinete de vino, sanitario (hombre/mujer, cagibi pequeño.

El negocio ha estado funcionando durante muchos años con un equipo fuerte que ha mantenido una buena base de clientes, oficinas y profesionales, residentes y turistas visitantes.

Puntos fuertes:
- Extracción 400 a las normas de seguridad.
- Licencia IV.
- Situado en un eje principal.
- 25 metros lineales.
- Cerca de tres metros y autobuses.

Arrendamiento 3/6/9 - Bajo alquiler: 3. 750 euros hc, ht, que representa 5. 3% de la C. A. Net.

Precio de venta: 902.000 euros, honorarios pagados por el vendedor.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto: póngase en contacto con Brigitte magnin al 06 50 72 66 36 o por correo electrónico, su especialista en la venta de fondos comerciales, venta de arrendamientos, alquiler y venta de muros comerciales, oficinas, actuando como gerente de negocios independiente.
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Brigitte magnin actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en RSAC paris 914140645 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 432316 - Como profesional le aconsejo y aseguro su proyecto de instalación.

Brigitte magnin (EI) Agente comercial - SFCR Número: apuestas 914140645 - .