Propriedade comercial em Paris Cidade, Paris

75020 PARIS : bistro / restaurante parisiense, 135 M2 - pequeno aluguel - grande extração + licença iv - 94 talheres (quarto mais terraço) - localização n° 1
Barrio Saint-Fargeau, Brigitte magnin oferece-lhe, exclusivamente este Brasserie / restaurante / bistro Paris, completamente renovado com cuidado e materiais de qualidade, com uma extração 400 para os padrões e uma licença IV, idealmente localizado na localização 1 em um eixo principal do 20o arrondissement, muito transeunte, animado e animado, e comerciante, servido por 3 estações e ônibus próximos.
A propriedade se beneficia de uma linear de quase 25 metros em uma área dinâmica e movimentada com um fluxo de pedestres muito importante, cercado por muitas lojas, atividades profissionais e muito residencial.

Distribuição da facilidade:
- Em um nível (100 m2) : Um bar com 4 cabeças de cerveja puxador (possibilidade de aumentar), bela sala com uma capacidade de 72 coberto com seu terraço fechado, sob uma bela altura do teto e abertura para a rua, um escritório para a preparação de sobremesas ou outro, separado sanitário H / F para os padrões PMR.

- Cozinha profissional (35 m2) no porão totalmente equipada e funcional com uma extração de 400 mm nos padrões (duas torres de telhado), VMC, conexão a gás e trifásica, um topo plano, uma sala fria de 7 m2, piano 4 luzes, forno de ventilação para cozinhar pratos e pastelaria, prancha elétrica mais 2 incêndios a gás e outros equipamentos necessários para este tipo de estabelecimento.

- Um terraço longo de 22 lugares em uma calçada de canto, garantindo alta visibilidade para este sinal.

- Arranjos: Armário de vinho, sanitário (homem/mulher, cagibi pequeno.

O negócio tem sido executado por muitos anos com uma equipe forte que tem mantido uma boa base de clientes, escritórios e profissionais, residentes e turistas visitantes.

Dosagens:
- Extração 400 para padrões de segurança.
- Licença IV.
- Localizado em um eixo principal.
- 25 metros lineares.
- Perto de três metrôs e ônibus.

Arrendamento 3/6/9 - Renda baixa: 3. 750 euros hc, ht, representando 5. 3% da C. A. Net.

Preço de venda: 902.000 euros, taxas pagas pelo vendedor.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto: entre em contato com Brigitte magnin em 06 50 72 66 36 ou por e-mail, seu especialista na venda de fundos comerciais, venda de arrendamentos, aluguel e venda de paredes comerciais, escritórios, atuando como gerente de negócios independente.
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Brigitte magnin agindo sob o status de agente comercial registrado no RSAC paris 914140645 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de Propriedades (GCI)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 432316 - Como profissional, aconselho-o e garanto o seu projeto de instalação.

Brigitte magnin (EI) Agente Comercial - SFCR Número: apostas 914140645 - .