Commercieel vastgoed in Paris stad, Parijs

75020 PARIS: Parijse bistro / restaurant, 135 M2 - kleine huur - grote extractie + vergunning iv - 94 bestek (kamer plus terras) - locatie n° 1
Barrio Saint-Fargeau, Brigitte magnin biedt u, exclusief dit Brasserie / restaurant / bistro Parijs, volledig gerenoveerd met zorg en kwaliteit materialen, met een 400 extractie naar normen en een vergunning iv, ideaal gelegen in locatie 1 op een belangrijke as van het 20e arrondissement, zeer voorbijganger, levendig en levendig, en handelaar, bediend door 3 nabijgelegen stations en bussen.
Het pand profiteert van een lineaire van bijna 25 meter in een dynamische en drukke omgeving met een zeer belangrijke voetgangersstroom, omgeven door vele winkels, professionele activiteiten en zeer residentiële.

Verdeling van de faciliteit:
- Op een niveau (100 m2): Een bar met 4-kops biertrekker (mogelijkheid om te verhogen), prachtige kamer met een capaciteit van 72 overdekt met zijn gesloten terras, onder een prachtige plafondhoogte en opening naar de straat, een kantoor voor de voorbereiding van desserts of andere, aparte sanitaire H/F aan PMR normen.

- Professionele keuken (35 m2) in de kelder volledig uitgerust en functioneel met een 400 mm afzuiging aan de normen (twee dakkoepels), VMC, gasaansluiting en drie-fase, een platte top, een koude kamer van 7 m2, piano 4 lichten, ventilatie oven voor het koken van gerechten en gebak, elektrische plancha plus 2 gasbranden en andere apparatuur nodig voor dit type vestiging.

- Een 22-zits lang terras op een hoek stoep zorgen voor een hoge zichtbaarheid van dit bord.

- Regelingen: Wijnkast, sanitair (man/vrouw, kleine cagibi.

Het bedrijf is al vele jaren gerund met een sterk team dat een goede klantenbasis, kantoren en professionals, bewoners, en het bezoeken van toeristen heeft gehandhaafd.

Sterke punten:
- Extractie 400 naar veiligheidsnormen.
- Licentie IV.
- Gelegen op een grote as.
- 25 meter lineair.
- Bijna drie metro's en bussen.

Lease 3/6/9 - Lage huurprijs: 3. 750 euro hc, ht, zijnde 5, 3% van het C.A. Netto.

Verkoopprijs: 902.000 euro, kosten betaald door de verkoper.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project: neem contact op met Brigitte magnin op 06 50 72 66 36 of per e-mail, uw specialist in de verkoop van commerciële fondsen, verkoop van leases, verhuur en verkoop van commerciële muren, kantoren, optredend als onafhankelijke business manager.
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Brigitte magnin handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC paris 914140645 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 432316 - Als professional adviseer ik u en beveilig ik uw installatieproject.

Brigitte magnin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bets 914140645 - .