Propiedad comercial en París Ciudad, París

75011 PARÍS : bodega, 83 M2 + licencias - ubicación n° 1 - vida en la calle y compras
En el corazón del sector de Aligre / Faubourg Saint-Antoine, Brigitte magnin le ofrece en una ubicación n° 1, la base comercial de esta bodega con una superficie total de casi 83 m2 con su reserva en el sótano (23m2) accesible por la escalera de la tienda, situado en una zona dinámica, viva y comercial, entre la rue du Fg Saint-Antoine y la rue de Charonne.
Este negocio llave en mano y sin trabajo importante a planificar se configura idealmente para una actividad bodega, excelente supermercado con degustación y organización de talleres de enología.

La propiedad tiene las licencias para quitar la licencia de venta y catering, dos gabinetes de vino, instalaciones sanitarias y goza de una hermosa ventana lineal de 11 metros que le garantiza una alta visibilidad en un eje de paso, muy comercial y vivir, con un flujo peatonal constante. La oferta es diversificada (tiendas independientes, tiendas de boca, cafés, servicios, escuela y colegio).

Adecuación con su proyecto:
El sector Paul-Bert / Faidherbe es uno de los epicentros de la gastronomía y los bistrós del vino en París.
La presencia del 64% de CSP+ confirma un grupo de clientes regulares con alto poder adquisitivo, listos para consumir productos de calidad. La ventana de 11 metros en este eje ofrece una exposición ideal.

Alquiler : 2. 050 euros/mes hc, ht - alquiler 3/6/9 en proceso de renovación.

Precio del fondo: 198.000 euros tarifa de vendedor.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto: póngase en contacto con Brigitte magnin al 06 50 72 66 36 o por correo electrónico, su especialista en la venta de fondos comerciales, derecho de arrendamiento, alquiler y venta de muros comerciales, oficinas, actuando como gerente de negocios independiente.
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Brigitte magnin actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en RSAC paris 914140645 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 452065 - Como profesional le aconsejo y asegurar su proyecto de instalación.

Brigitte magnin (EI) Agente comercial - SFCR Número: apuestas 914140645 - .