Commercieel vastgoed in Paris stad, Parijs

75011 PARIS: wijnkelder, 83 M2 + vergunningen - locatie n° 1 - straat wonen en winkelen
In het hart van de Aligre / Faubourg Saint-Antoine sector, Brigitte magnin biedt u op een locatie n° 1, de commerciële basis van deze wijnkelder met een totale oppervlakte van bijna 83 m2 met zijn reservaat in de kelder (23m2) toegankelijk via de trap van de winkel, gelegen in een dynamische, levende en commerciële omgeving, tussen de rue du Fg Saint-Antoine en de rue de Charonne.
Deze turnkey business en zonder groot werk te plannen is ideaal geconfigureerd voor een wijnkelder activiteit, fijne kruidenier met proeverij en organisatie van oenologie workshops.

Het pand heeft de licenties om verkoop- en cateringvergunning af te nemen, twee wijnkasten, sanitaire voorzieningen en beschikt over een prachtig 11-meter lineair venster waardoor het een hoge zichtbaarheid op een pass-by-as, zeer commercieel en wonen, met een constante voetgangersstroom. Het aanbod is gediversifieerd (onafhankelijke winkels, mondwinkels, cafes, diensten, school en college).

Adequatie met uw project:
De sector Paul-Bert/Faidherbe is een van de epicentrums van gastronomie en wijn bistro's in Parijs.
De aanwezigheid van 64% van CSP+ bevestigt een pool van vaste klanten met een hoge koopkracht, klaar om kwaliteitsproducten te consumeren. Het 11 meter lange raam op deze as biedt een ideale belichting.

Huur: 2. 050 euro/maand hc, ht - lease 3/6/9 in het proces van vernieuwing.

Prijs van het fonds: 198.000 euro kosten verkoper.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project: neem contact op met Brigitte magnin op 06 50 72 66 36 of per e-mail, uw specialist in de verkoop van commerciële fondsen, recht op verhuur, verhuur en verkoop van commerciële muren, kantoren, die als onafhankelijke business manager.
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Brigitte magnin handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC paris 914140645 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 452065 - Als professional adviseer ik u en beveilig ik uw installatieproject.

Brigitte magnin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bets 914140645 - .