Propriedade comercial em Paris Cidade, Paris

75011 PARIS : adega, 83 M2 + licenças - localização n° 1 - street living and shopping
No coração do setor Aligre / Faubourg Saint-Antoine, Brigitte magnin oferece a você em uma localização n° 1, a base comercial desta adega com uma área total de quase 83 m2 com sua reserva no porão (23m2) acessível pela escadaria da loja, localizada em uma área dinâmica, viva e comercial, entre a rue du Fg Saint-Antoine e a rue de Charonne.
Este negócio turnkey e sem grandes trabalhos a serem planejados é idealmente configurado para uma atividade de adega, mercearia fina com degustação e organização de oficinas de enologia.

A propriedade tem as licenças para tirar licença de venda e catering, dois armários de vinho, instalações sanitárias e desfruta de uma bela janela linear de 11 metros, garantindo uma alta visibilidade em um eixo de passagem, muito comercial e vivo, com um fluxo constante de pedestres. A oferta é diversificada (lojas independentes, lojas de boca, cafés, serviços, escola e faculdade).

Adequação com o seu projeto:
O setor Paul-Bert / Faidherbe é um dos epicentros da gastronomia e bistrôs de vinho em Paris.
A presença de 64% de CSP+ confirma um pool de clientes regulares com alto poder de compra, prontos para consumir produtos de qualidade. A janela de 11 metros neste eixo oferece uma exposição ideal.

Renda : 2. 050 euros/mês hc, ht - arrendamento 3/6/9 no processo de renovação.

Preço do fundo: 198. 000 euros taxa cobrado vendedor.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto: entre em contato com Brigitte magnin em 06 50 72 66 36 ou por e-mail, seu especialista na venda de fundos comerciais, direito de locação, aluguel e venda de paredes comerciais, escritórios, atuando como gerente de negócios independente.
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Brigitte magnin agindo sob o status de agente comercial registrado no RSAC paris 914140645 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de Propriedades (GCI)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 452065 - Como profissional, aconselho-o e seguro o seu projeto de instalação.

Brigitte magnin (EI) Agente Comercial - SFCR Número: apostas 914140645 - .